Zarif LÜKS 1,5 odalı daire, yüksek kaliteli, tamamen yenilenmiş, parke, tam donanımlı mutfak, mobilyalı, rüya gibi manzara

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN 1 PERSON.
*******************************************

Die KOMPLETT LUXUS sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).
(Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends ) ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG!
***********************************************************************************
Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage.
- Schöne Raumhöhe 2,52m.
- offener Grundriss
- integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit einer mit ALLEN hochwertigen
Geräten bereits ausgestateter Vollküche.
- Higlight integrierte eigene Waschmaschine
- extra Schlafnische (1,5m tief für Doppelbett)
- großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell
- sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung
- hochwertiger Echtholzparkett Boden
- komplett neue ELEKTROINSTALLATION
- sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- Neue Wasserleitungen in EDELSTAHL, Abflussleitungen ebenfalls neu.
******************************************************************
- praktischer Abstellraum im Gebäude

- fester PKW Parkplatz im Parkhaus direkt gegenüber, eine Seltenheit in der Anlage.
Kann dazu gemietet werden für EURO 95,-. (Muß nicht angemietet werden).

Furnishing

Tamamen lüks yenileme sonrası ilk kullanım. (çok üst düzey donanım)
************************************************************************
Tüm binada böyle eksiksiz ve yüksek kaliteli donanıma sahip başka bir daire yok!

Gerçek bir yaşam konforu alanı:
- Tüm sıhhi tesisat boruları paslanmaz çelikten
- tamamen yeni, çok güzel duş banyosu, gerçek cam bölme ve
büyük yağmur duşu ile (yüksek kaliteli armatürler)
- banyoda elektrikli yerden ısıtma
- tamamen yeni elektrik dağıtım panosu, TÜM hatlar YENİ ve çok sayıda priz.
- çok güzel, büyük, sade tasarım fayansları
- açık plan düzen
- yüksek kaliteli parke zemin (modern, süpürgeliksiz)
- tam donanımlı mutfaklı entegre, çok büyük gömme dolap (yüksek kaliteli YENİ cihazlar)
ve ayrıca entegre gardırop
- yüksek kaliteli ocak
- indüksiyonlu ocak gözleri
- buzluklu buzdolabı
- mikrodalga
- bulaşık makinesi
- ve bir de öne çıkan özellik olarak KENDİ çamaşır makinesi
- modern LED tavan aydınlatması
- elektrikle yükseklik ayarlı büyük çalışma masası
- gömme dolap sayesinde tavana kadar çok yer olduğundan ferah bir mekân hissi.

- Kendi oturumu için veya güvenli bir yatırım olarak ideal
(özellikle yaşlı kişiler için de çok, çok ideal)

Other

Küçük hayvan besleme için hayvan başına ek ücret (Euro 28,-).

OBJEYİ SATIN ALMA İMKÂNI DA BULUNMAKTADIR !
**************************************************************

DEĞER, ÇOK TEMKİNLİ IMMOSCOT24 değerlemesine göre 367.000,- OTOPARK HARİÇ
=============================================================
ve GÖMME DOLAPLAR! Otoparkı birlikte satın almak ZORUNLU DEĞİLDİR !
============

Parkhaus'ta doğrudan tahsis edilmiş otoparka sahip az sayıdaki dairelerden biri.
-------------------------------------------------------------------------------
Tam mutfak, tavana kadar uzanan şık ve çok büyük, kullanışlı yüksek dolaba entegre edilmiş halde, yüksek kaliteli cihazlar + çamaşır makinesi dahil komple mutfak için satın alma fiyatı SADECE EURO 15.000,-. (Bunun sayesinde dairede çok geniş kullanım alanı bulunmaktadır).

Mittleren Ring ve äußeren Ring, ayrıca TÜM otoyollara
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) araçla birkaç dakikada ulaşılabilir

Daire HEMEN oturmaya hazır.

Location

Location description

Münih Olympia Alışveriş Merkezi'nin tam üzerinde, optimum, süper merkezi konum
*****************************************************************************
- Büyük alışveriş merkezinde akla gelebilecek TÜM alışveriş olanakları
yaklaşık 130 mağaza ve kafe, restoran ve büfeler. (uygun fiyatlı öğle menüleri)
Orada yaşamak, Münih'te yeniden bulması neredeyse imkânsız bir lükstür.
--------------------------------------------------------------------------
- Çevrede büyük şirketler (BMW, Oracle, O2, Huawei vb.)
ayrıca indirim marketleri (LIDL, Orterer, Teegut.)

- Daireye asansörle erişim.
Engelli kişiler için de ideal, tüm erişimler basamaksız!

- Yakın çevrede boş zaman olanakları (fitness salonu 200 m) ve
özellikle Olympiapark, yaz-kış boş zaman aktiviteleri için güzel bir alandır
(fitness salonu, yüzme vb.)

- Okul ve anaokulu yakın çevrede

- Karşıda doktor merkezi