Haus Rückseite
Garage
Haus Vorderseite
Hofgebäude
Published on 19/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 900 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1939 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 158 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,150.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satışa sunulan ikiz ev, 1939 yılında 30 cm’lik ayırma/yangın duvarıyla ayrılmış bir başka evle birlikte inşa edilmiştir. %100 kuzey-güney yönelimli arsa yaklaşık 900 m² büyüklüğündedir ve Berlin-Lichterfelde şehir sınırının hemen arkasında, Sigridshorst semtinde yer almaktadır. Ev, tam bodrumludur (36 cm duvar kalınlığı) ve yaklaşık 120 cm ışıklı hattın üzerinde yer alan bir ek kata sahiptir. Zemin katta büyük bir mutfak, şömineli büyük bir oturma odası, bir yatak odası ve küçük bir çalışma odası bulunmaktadır. Bodrum katta bir misafir odası, büyük bir çalışma odası, bir hobi odası ve ısıtma sistemi ile birlikte üç depo odası vardır. 1945’ten sonra tadilatlar yapılmış ve bugün banyo/WC (yaklaşık 5 m²), duşlu misafir WC’si ve bir çamaşır/ev işleri odasının bulunduğu alçak bir ek yapı inşa edilmiştir. Arsada ayrıca bir avlu binası, bir garaj ve bir sera bulunmaktadır.
Arsa: yaklaşık 900 m² (mevcut arsa değeri metrekare başına 500 €)
Çit dahil tüm ev bağlantı masrafları yaklaşık 25.000 ila 30.000 €
Binanın kullanılabilir alanı yaklaşık 158 m²; yaşam alanı yaklaşık 120 m²
Beş oda + ankastre mutfaklı mutfak-oturma alanı + banyo/WC + misafir WC
Son yıllardaki modernizasyonlar:
Kısmen yeni kapılar ve pencereler, bodrum katının dönüştürülmesi, yeni elektrik, gaz ve su ev bağlantıları, yeni baca başlığıyla birlikte tamamen yeni çatı kaplaması ve 2017 yılında sokak çitinin yenilenmesi
İç fotoğraflar, kat planları, konum planları, enerji kimlik belgesi, ev veya arsaya ait belgeler kural olarak ancak yerinde yapılacak bir incelemeden sonra ilgilinin kullanımına sunulur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Teltow kenti (yaklaşık 29.000 nüfuslu), Potsdam-Mittelmark ilçesinde bir orta merkezdir ve Berlin’in hemen güneyindeki elverişli konumu ile eyalet başkenti Potsdam’a yakınlığıyla öne çıkar. Komşu belediyeler Kleinmachnow ve Stahnsdorf ile birlikte 70.000’den fazla nüfusa sahip ortak bir ekonomik birlik oluşturur. Otobüs, S-Bahn ve bölgesel tren olsun, çok iyi ulaşım bağlantıları ve ortalamanın üzerindeki altyapısıyla Teltow, birçok insan için özellikle cazip bir yerdir.
