Published on 19/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 365.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,150.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satışta, 1. katta yer alan, üç ailelik şirin bir binadaki bakımlı 5 odalı daire bulunmaktadır. 1998 yılında inşa edilen taşınmaz, konforlu ve modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.
Yaklaşık 170 m² genişliğindeki cömert kullanım alanıyla daire bolca yer sunar ve alan, işlevsellik ve hoş bir yaşam atmosferine değer verenler için idealdir.
İyi düşünülmüş plan, geniş balkona erişimi olan büyük ve aydınlık bir oturma-yemek alanına, ilave yemek köşesi bulunan ferah bir mutfağa, üç yatak odasına, bir çalışma ya da misafir odasına, bir koridora, bir ev ekonomisi odasına, pratik bir kiler odasına, büyük bir banyoya ve her ikisi de gün ışığı alan bir misafir banyosuna ayrılmıştır.
Oturma alanındaki İsveç sobası, özellikle soğuk aylarda sıcak ve samimi bir atmosfer sağlar ve ayrıca enerji verimliliğine katkıda bulunabilir.
Dairenin içindeki ev ekonomisi odası ve kiler odasına ek olarak başka geniş depolama alanları da mevcuttur: zemin katta bir bodrum odası, alt katta paylı bir tonozlu bodrum ve çatı katında paylı bir alan; erzak, hobi veya mevsimlik eşyalar için bolca yer sunar. Ayrıca, arazideki ahırın ayrı bir bölümü de kullanılabilir ve bu da ek depolama veya kullanım imkânları sağlar.
Araçlar için çift garajda bir park yeri ve ayrıca açık alanda başka park yerleri mevcuttur, böylece yeterli park imkânı bulunmaktadır.
1.077 m² büyüklüğündeki arsada bulunan bahçe ortak kullanıma açıktır ve yeşillikler içinde dinlenmek için bolca alan sunar.
Öne çıkanlar:
- konut binasında sadece 3 daire birimi
- oturma-yemek alanında İsveç sobası
- kısmen yerden ısıtma
- duş, küvet, WC, 2 lavabo ve havlu ısıtıcılı gün ışığı alan banyo
- tam donanımlı duş kabinli ayrı gün ışığı alan misafir WC'si
- çamaşır makinesi bağlantısı ve kurutucu için yer bulunan ev ekonomisi odası
- kiler odası
- dairenin tamamında fayans ve laminat
- plastik panjurlu ahşap ısıcam pencereler
- mutfak, banyo ve WC'de modern, zamansız gömme dolaplar
- kısmen ahşap tavan veya görünen ahşap kirişler
- ahşap oda kapıları, kısmen cam eklemeli
- UG, EG'de bodrum ve çatı katında tahsis edilmiş depolama alanı
- ayrı ahır bölümünde kullanım alanı
- geniş, ışık dolu ve granit kaplı merdiven boşluğu
Bu dairede geçirdiğimiz birçok güzel yıldan sonra, çocuklarımız artık evden ayrıldığı için daha küçük bir ev kararı aldık. Bu nedenle bu geniş daireyi ağır bir kalple satıyoruz ve onu bizim kadar takdir edecek yeni sahipler diliyoruz. Daire Temmuz sonundan itibaren boş olarak teslim edilecektir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Merkezi konum ile huzur veren sakinliğin nadir bir birleşimi:
Bina Baisingen'in merkezinde yer almaktadır, ancak sokağın belirgin şekilde gerisinde konumlanmıştır ve özel bir giriş yolu üzerinden erişilebilir. Geniş avlu, trafikten mesafe yaratır ve özellikle sakin bir yaşam atmosferi sağlar. İster dairede ister büyük balkonda olun – burada keyifli bir çevrede rahat saatlerin tadını çıkarırsınız. Aynı zamanda hemen bitişikteki tarlalar ile çok sayıdaki yürüyüş ve boş zaman yolları doğada aktiviteler için davet eder.
Rottenburg A81 otoyol bağlantısına sadece 6 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Birkaç otobüs durağına rahatça ulaşılabilir.
Kapsamlı alışveriş olanakları ve hizmetler yalnızca yaklaşık 3–4 km uzaklıktaki komşu köyde bulunur. Orada diğerlerinin yanı sıra Lidl, Aldi, Netto Marken-Discount ve Rossmann ile fırınlar, eczaneler, doktorlar, kuaförler ve restoranlar mevcuttur. Daha büyük işler için Nagold'a da sadece 10 dakikalık sürüşle kolayca ulaşılabilir.
