Sofort freie renovierte Wohnung mit Balkon, Domblick und Garage. 5% Rendite möglich. Ohne Makler.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Sie sparen 8.568 Euro Maklerpovision.

Die Bilder sind echt.

Highlights auf einen Blick:

-4. Stock mit Aufzug

-Frisch renoviert – sofort bezugsfertig

-Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon

-Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg

-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne

-Separates Tageslicht-WC

-Großer Flur mit Abstellraum

-Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG)

-Kunststofffenster

-Kellerabteil

-inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller

-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl. Garage liegt bei 1000 Euro . Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%.

Beschreibung:

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier genießen Sie den Blick auf Michaelsberg und Dom.

Die Zimmer sind getrennt begehbar und damit besonders flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parken:

Eine Garage direkt vor dem Haus kostet zusätzlich 20.000 €.

Location

Location description

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt
Die Wohnung liegt in einer Umgebung mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen/Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind perfekt erreichbar.