Gebäudeansicht/Carport
Sonniger Balkon
Moderne Einbauküche
Wohnen/Schlafen
Wohnen/Schlafen
Wohnen/Schlafen
Eingangsbereich
Stilvolles Badezimmer
Bodengleiche Dusche
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 860 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Deposit | 2580€ |
Yeni evinize hoş geldiniz – Pfaffenhofen an der Ilm’nin en sevilen konut bölgelerinden birinde, zamansız mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve en üst düzey enerji verimliliğini bir araya getiren modern bir çatı katı dairesi, penthouse tarzında.
2020 yılında inşa edilen konut sitesi, mimarisi, yüksek kaliteli uygulaması ve mükemmel enerji standardıyla etkileyicidir. Optimum planlanmış 43,17 m² yaşam alanı (yakl. 52,30 m² kullanım alanı), kompakt boyutuna rağmen olağanüstü ferah bir mekân hissi sunar ve özellikle seçkin beklentileri olan bekarlar veya işe gidip gelenler için idealdir.
Büyük pencere yüzeylerine sahip ışık dolu oturma alanı, dairenin merkezini oluşturur ve doğrudan güneşli balkona erişimle birlikte aydınlık ve samimi bir yaşam atmosferi yaratır. Entegre yatak odası, oturma ve uyku alanı arasında hoş bir bağlantı sağlar ve bütüncül bir dinlenme alanı sunar.
Modern ankastre mutfak zaten mevcuttur ve kullanımınıza hazırdır. Şık donanımlı banyo, konforlu, zeminden düz duşun yanı sıra yüksek kaliteli sıhhi donanımlara sahiptir.
Bina açısından öne çıkan husus, mükemmel enerji standardıdır. Konut sitesi, konforlu yerden ısıtma ile birlikte modern bir hava-su ısı pompası ile ısıtılmaktadır. A+ enerji verimliliği sınıfı ve yalnızca 9,93 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı ile, son derece düşük ısıtma ve enerji maliyetlerinden ve sürdürülebilir, geleceğe güvenli bir enerji konseptinden kalıcı olarak faydalanırsınız.
E-mobilite için hazırlığı bulunan, üzeri kapalı özel bir carport park yeri ve ayrı bir bodrum bölmesi elbette daireye dahildir. Dış alanların bakımı, kış hizmeti ve çöp kutusu hizmetini içeren profesyonel bir bina görevlisi hizmeti de ayrıca yüksek yaşam konforu sağlar.
Daire yalnızca carport park yeri ve bodrum bölmesi ile birlikte kiraya verilmektedir.
Carport 65 €/Ay
Bodrum 35 €/Ay
Bir bakışta avantajlarınız:
• Özel çatı katı dairesi, penthouse tarzında
• Yapım yılı 2020
• Enerji verimliliği sınıfı A+
• Modern hava-su ısı pompası
• Konforlu yerden ısıtma
• Nihai enerji ihtiyacı yalnızca 9,93 kWh/(m²·a)
• Yüksek kaliteli parke ve fayans zeminler
• Büyük pencere yüzeylerine sahip ışık dolu oturma alanı
• Ayrı yatak odası
• Güneşli balkon
• Modern ankastre mutfak
• Zeminden düz duşlu şık banyo
• Kendi bodrum bölmesi
• Üzeri kapalı carport park yeri
• E-mobilite için hazırlık
• Dış alanların bakımı, kış hizmeti ve çöp kutusu hizmetini içeren bina görevlisi hizmeti
• Çok düşük ısıtma ve enerji maliyetleri
• Modern, yüksek kaliteli inşa edilmiş çok aileli bina
Ayrıntılı başvurunuzu bekliyoruz. Lütfen kısaca kendinizi tanıtın ve mesleğinizi, taşınacak kişi sayısını, istediğiniz taşınma tarihini ve telefon numaranızı belirtin. Ardından memnuniyetle kişisel bir keşif randevusu ayarlayabiliriz.
Daire yalnızca üzeri kapalı carport park yeri ve ilgili bodrum bölmesi ile birlikte kiraya verilmektedir.
Mevcut ankastre mutfak, anlaşmaya bağlı olarak önceki kiracıdan devralınabilir.
Evcil hayvanlar, önceden anlaşma sağlanması halinde mümkündür.
Tüm bilgiler azami özenle derlenmiştir. Hatalar ve ara kiralama hakkı saklıdır. Bağlayıcı olan yalnızca kira sözleşmesindeki düzenlemelerdir.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
No reliable broadband data with source and freshness is currently available for this area.
Daire, Pfaffenhofen an der Ilm’de Lettnerstraße’de, cazip ve merkeze yakın bir konut bölgesinde yer almaktadır. Burada huzurlu yaşam ve mükemmel altyapı ideal biçimde birleşmektedir.
Alışveriş imkânları, süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve kafeler ile çok sayıda boş zaman ve spor tesisi yakın çevrede yer almakta ve kısmen yürüyerek rahatça ulaşılabilmektedir.
Anaokulları, ilkokullar ve tüm devam okulları da kısa mesafededir.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. Bir otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. B13 federal yolu ve A9 otoyolu üzerinden Ingolstadt, Münih ve Münih Havalimanı'na kısa sürede ulaşabilirsiniz. Pfaffenhofen tren istasyonu da Münih, Nürnberg ve Ingolstadt'a hızlı tren bağlantıları sunmaktadır.
Huzurlu konum, modern yaşam çevresi ve en iyi ulaşılabilirliğin birleşimi, bu daireyi özellikle bekarlar, işe gidip gelenler ve seçici kiracılar için cazip kılmaktadır.
