Published on 02/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Enerji belgesi hazırlanıyor ! 3 oda artı yemek odası, mutfak, duşlu banyo (75 qm) balkonlu (yaşam alanına dahil edilmemiştir) ve 1958 yapımı 2 katlı bir konut binasının yüksek giriş katında bahçe kullanımı (sağlam "Bahn" yapımı) toplam 5 kiracı dairesi (şu anda toplam 7 kişi) ve pencereli yaklaşık 12 qm kilitlenebilir bodrum odası. Ayrı bisiklet deposu ve ayrıca çamaşır makinesi için ve çamaşır kurutmak için çamaşır bodrumu (bodrum ve ayrı çatı arası ya da evin önündeki Ren'e bakan büyük çimenlikte), hepsi ortak kullanım içindir
Evin önünde yeterli park yeri mevcut (sınırlama olmaksızın!)
Elektrik ve gaz kat kaloriferi kendi tüketimine göre. Kendi yönetim sayesinde düşük yan giderler (yönetim şirketi yok !!!) yaklaşık 120 €
Daire 2017'de tamamen yenilenmiştir, yani banyo tamamen yeniden yapılmış ve yeni fayanslanmıştır, banyonun Ren'e bakan büyük bir buzlu cam penceresi vardır, 2019'da yenilenen gaz kat kaloriferi için yeni radyatörler, kazan bodrumda dairenin hemen altında bulunmaktadır. Evin arka tarafına bakan ses yalıtımlı pencereler, yeni kapılar; yeni, çok şık laminat zemin (mutfak ve banyoda fayans), mutfakta yeni fayans kaplama, içeride yeni pencere denizlikleri, yeni daire giriş kapısı (izoleli) Daire beyaz dokulu duvar kağıdıyla donatılmıştır, beyaz boya. Yeni, modern bir mutfak da dahil olmak üzere ocak, davlumbaz, buzdolabı-dondurucu ve bulaşık makinesi kuruludur. Televizyon yayını mevcut uydu sistemi üzerinden. Örneğin Telekom 50 Mbit/s yüksek hızlı internet sorunsuz mümkündür.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
TOP manzara konumu doğrudan Ren kıyısında, Burg Lahneck'e karşı serbest manzara ve sağda Koblenz'de Marksburg'a - Stolzenfels KRIPP sakin bir çıkmaz sokağın sonunda. Koblenz - merkeze giden bisiklet yoluna doğrudan bağlantı, evin hemen önünde. Otobüs bağlantısı evden yaklaşık 200 M
(durak Koblenz- Stolzenfels - Kripp) yolculuk süresi Zentralpaltz'a (şehir merkezi) 17 dakika.
Demiryolu hattı ve yol, evin arkasında ses bariyeri duvarı ve çit ile ayrılmıştır. Su baskını korkusu yok ! Yüzyıl selinde 1993'te bodrumda 80 cm su vardı !!! Ev Ren'in oldukça üstünde yükselmiştir ve hatta bir tekne rampasına sahiptir.
