Lörrach merkezinde depo alanı olan mağaza / muayenehane / ofis satılık

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream store

Property Description

Satılık olan, Lörrach'ın birinci sınıf konumunda, Riehen'deki İsviçre sınırına sadece birkaç dakika uzaklıkta, çok yönlü kullanılabilen bir ticari gayrimenkuldür.

Birim ayrı bir girişe sahiptir ve 114 m²'ye yayılmaktadır. Yaklaşık 80 m²'lik ana alan, satış alanını, bir WC'yi ve küçük bir depolama bölümünü kapsamaktadır. Ayrıca arka avluda 34 m²'lik geniş bir depo alanı ile 12,76 m² büyüklüğünde iki bodrum odası da mülke dahildir.

„Fasat ve çatı yenilemesi ile 2026 sonbaharında bir fotovoltaik sistem kurulumu planlanan fiyat dahil (Maliyet: yaklaşık 32.000 €), zaten ödenmiş.”

İdeal kullanım alanları:
• Satış alanı (ör. gıda, moda mağazası, indirim marketi vb.)
• Ofis, muayenehane veya zanaat işletmesi (ör. sigorta, vergi danışmanlığı, elektroteknik vb.)
• Perakende veya hizmet sektörü (ör. seyahat acentesi, güzellik salonu, kuaför vb.)
• Sermaye yatırımcısı – şu anda satış alanı bir güzellik salonuna, depo ise özel bir kişiye kiralıdır

Furnishing

• Ayrı müstakil giriş
• Satış alanı yaklaşık 80 m²
• Arka avluda depo alanı yaklaşık 34 m²
• ayrıca 12,76 m²'lik iki bodrum odası
• WC / depolama alanı mevcut
• Enerji kimlik belgesi mevcuttur

Other

Ticari birim komisyonsuz satılmaktadır

İlgileniyor musunuz? Daha fazla bilgi için veya bir görüşme randevusu ayarlamak için benimle iletişime geçin

Location

Location description

• Lörrach'ta yaklaşık 50.000 nüfuslu üst konum
• İsviçre sınırına (Lörrach/Riehen) doğrudan yakınlık
• Mükemmel ulaşım bağlantısı – yoğun kullanılan ana cadde üzerinde doğrudan konum
• Otobüs ve tren bağlantılarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesi

Baslerstraße'deki mükemmel konum sayesinde işletmeniz maksimum görünürlük elde eder.