About this dream apartment
Property Description
Bu modern 1 odalı daire, Berlin-Wilmersdorf’taki seçkin konut kompleksi Wilhelmsaue 32’nin sakin avlu evinin 4. katında yer almaktadır. 2020 yılında inşa edilen yeni bina, net mimarisi, yüksek kaliteli malzemeleri ve enerji verimli yapısıyla (enerji verimlilik sınıfı B) etkileyicidir.
Açık mutfaklı geniş oturma/yemek alanı, mobilya yerleşiminde bolca alan ve esneklik sunar. Zeminden tavana pencereler aydınlık, ferah bir atmosfer sağlar ve yeşillendirilmiş iç avluya bakan güneşli balkona açılır.
Modern banyo, büyük formatlı ince porselen seramik ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleriyle donatılmıştır. Meşe parke, yerden ısıtma ve elektrikli panjurların birleşimi konforlu bir yaşam ortamı yaratır.
Bina, bir yer altı otoparkı, yolcu asansörü, bisiklet deposu ve bodrum bölmelerine sahiptir. Apartman topluluğu, Bauland Haus- und Grundstücksverwaltung tarafından profesyonelce yönetilmektedir.
Yüksek kaliteli, sakin ve yine de merkezi bir konumda yaşamayı tercih eden bekarlar, işe gidip gelenler veya yatırımcılar için idealdir.
Furnishing
Gerçek ahşap parke (meşe, naturel yağlı)
Tüm odalarda yerden ısıtma
Duşlu ve ince porselen seramikli yüksek kaliteli banyo (çamaşır makinesi dahil)
Bulaşık makinesi dahil modern ankastre mutfak
3 kat yalıtımlı camlı zeminden tavana pencereler
Elektrikli panjurlar
Beton plak kaplamalı balkon
Video diyafon sistemi
Yolcu asansörü ve yer altı otoparkı (araç asansörü)
Kapıcı hizmeti ve profesyonel bina yönetimi
Enerji verimlilik sınıfı B (uzaktan ısıtma, yapım yılı 2020)
Other
Aidat: aylık 262 € (yedek akçe payı dahil)
Ortak mülkiyet payı: 296,38 / 10.000'de
Enerji kimlik belgesi: ihtiyaca göre düzenlenmiş belge, nihai enerji ihtiyacı 70 kWh/(m²·a), sınıf B, geçerlilik süresi 21.10.2030 tarihine kadar
Yapım yılı: 2020
Isıtma: uzaktan ısıtma (kojenerasyon)
Kısa süreli kiralama (örn. Airbnb) site yönetmeliğine göre izinli değildir
Yönetim: Bauland Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH
Sigortacı: ERGO / R+V (bina, cam, doğal afet, sorumluluk)
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Daire, başkentin en popüler yaşam bölgelerinden biri olan Berlin-Wilmersdorf’un kalbinde yer almaktadır. Sakin Wilhelmsaue, klasik Berlin mimarisini modern şehir gelişimiyle birleştirir.
Doğrudan çevrede çok sayıda alışveriş imkânı, kafe ve restoran bulunmaktadır. Volkspark Wilmersdorf sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve yeşillik içinde dinlenme imkânı sunar.
Blissestraße U-Bahn istasyonu (U7) yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir, otobüs hatları da hemen yakınından geçmektedir. Bundesallee üzerinden şehir otoyoluna (A100) ve City West’e hızlıca ulaşılabilir.
Kurfürstendamm, Ludwigkirchplatz ve Prager Platz sadece birkaç dakika uzaklıktadır – şehir yaşamını sakin bir oturumla ideal şekilde birleştiren bir konum.
