Published on 04/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 320 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 17 m² |
| Selling Price | 625.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,807.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Schwerte-Geisecke’nin gözde konumunda modern yarı müstakil ev – yeni gibi, enerji verimli ve hemen oturuma hazır!
Satışa, Schwerte-Geisecke’de modern bir yeni inşa yerleşim alanında yer alan yüksek kaliteli bir yarı müstakil ev sunulmaktadır.
Ev, sakin bir özel sokağın sonunda yer almakta olup modern yaşamı doğaya yakın konum ve mükemmel ulaşım bağlantısıyla bir araya getirmektedir.
Taşınmaz Temmuz 2025’te tamamlanmış ve o tarihten bu yana, iş nedeniyle ikinci bir ikametgah olarak kullanıldığından yalnızca hafta sonları kullanılmıştır. Bu nedenle ev neredeyse yeni gibi bir durumda sunulmaktadır. Satış yalnızca profesyonel bir yer değişikliği nedeniyle yapılmaktadır.
Taşınmaz dışarıdan da modern mimarisi ve üç araca kadar yer sağlayan geniş carportu ile etkileyicidir. Carportun çatısına, evin geleceğe dönük enerji konseptini tamamlayan güneş panelleri kurulmuştur.
Tüm ev, enerji verimliliği, konfor ve çağdaş yaşam gözetilerek planlanmıştır. İçeride sizi güncel yeni bina seviyesinde en modern ev teknolojisi beklemektedir. Evin tamamında yerden ısıtma sistemi kuruludur, BOSCH marka yüksek verimli bir ısı pompası sürdürülebilir ve tasarruflu ısıtma ile sıcak su sağlar. Ayrıca evde, optimum iç mekân iklimi sağlayan ve havalandırma yoluyla oluşan ısı kayıplarını önleyen, ısı geri kazanımlı yüksek kaliteli merkezi bir havalandırma sistemi de bulunmaktadır. İyi yalıtım ve üç camlı pencereler sayesinde A+ enerji verimliliği elde edilmektedir.
Kendi bahçenizde huzurun, mahremiyetin ve dinlenmek için bolca alanın tadını çıkarırsınız. İster arkadaşlarla keyifli mangal akşamları, ister çimlerde oynayan çocuklar, ister terasta dinlendirici saatler.
Taşın ve kendinizi evinizde hissedin – Schwerte’nin en çok talep gören yerleşim bölgelerinden birinde neredeyse hiç kullanılmamış bir yeni inşa evi satın alma gibi nadir bir fırsatı yakalayın.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Evın konumu iki dünyanın en iyisini bir araya getiriyor: Bir yandan Schwerte ve Dortmund şehir merkezlerine ile A1 ve A45 otoyollarına hızlı ulaşım avantajından yararlanırsınız, diğer yandan konut yapılarıyla karakterize edilen Schwerte’nin Geisecke banliyösünün sakin ve aile dostu çevresinde yaşarsınız.
Yakındaki Ruhr nehri ve Ruhr çayırları uzun yürüyüşlere, RuhrtalRadweg üzerinde bisiklet turlarına ve doğada çeşitli boş zaman aktivitelerine davet eder. Hem bir oyun alanı hem de bir küçük futbol sahası yürüme mesafesindedir. Bir anaokulu hem Geisecke’de hem de yakındaki ve yürüyerek ile bisikletle kolayca ulaşılabilen Schwerte ilçesi Gänsewinkel’de bulunmaktadır. Burada ayrıca kapsamlı bir okul da yer almaktadır.
Evin yakın çevresinde günlük ihtiyaçlar için alışveriş mağazaları (Aldi, Rewe vb.) ile bir postane ve bir fitness stüdyosu bulunmaktadır. Schwerte merkezi, orta ölçekli bir merkezin tüm ihtiyaçlarını karşılayan olanaklarıyla, arabayla 10 dakikadan kısa sürede ve bisikletle 15 dakikada ulaşılabilir. Alternatif olarak, yürüme mesafesinde bir otobüs durağı bulunmaktadır. Dortmund merkezi yaklaşık 15km uzaklıktadır ve hem araba ile hem de otobüs ve trenle rahatça ulaşılabilir.
