Balkon
Bad
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Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Arbeitszimmer
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Flur
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Wohnküche
Wohnküche
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Balkon
Published on 28/11/2025 · Last checked on 28/11/2025
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1430 € |
|---|---|
| Additional Costs | 210 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1640 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 21.34 €/m² |
Möblierte lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon (10 qm) zum Jungfernsee/Lehnitzsee mit Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am See. Zum Objekt gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, ein neu eingerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein weiteres Zimmer. Deckenhöhe 2.80 m. Erstbezug nach Modernisierung. Ein Stellplatz für das Auto gehört zur Wohnung und ist im Preis nicht inkludiert. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden.
Die Vermietung ist provisionsfrei.
Parkettboden in Wohnküche und Flur, Kork im Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (Dusche 100 x 100 cm) und hat genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Anschlüsse vorhanden. Die Einbauküche ist mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierschrank ausgestattet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu und identisch mit den Fotos. Marmorfensterbänke.
Das Wohnhaus befindet sich direkt am See. Sie können vom Steg gerne ins Wasser springen.
Die Wohnung wird zuerst für ein Jahr mit der Option für ein weiters Jahr vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete für die Wohnung 1.250 €
Möblierungszuschlag für die mitvermieteten Einrichtungsgegenstände 180 €
Autostellplatz 110 €
Gesamtmiete 1.540 €
Zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) in Höhe von 210 €
Bei Bewerbung bitte folgende Unterlagen beifügen:
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Bonitätsauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Insel Neu Fahrland in Potsdam. Eine Bushaltestelle Richtung Stadtmitte oder Berlin Spandau befindet sich direkt neben dem Gebäude. Zur Tramhaltestelle Campus Jungfernsee sind es 14 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten REWE, Aldi, DM, BioCompany, Sparkasse - 2 bis 3 Autominuten. Zum Brandenburger Tor in Berlin sind es knapp 30 km und etwa eine Stunde Fahrzeit mit dem Auto.
