Tarla kenarı konumu & gün batımı, 224 qm ve PV sistemi olan müstakil tek aile evi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Tarla kenarında sakin yaşayın, yeşilliğe bakmanın keyfini çıkarın ve akşamları kendi terasınızda gün batımını yaşayın – tam da bunu, Hessental’ın popüler semtindeki bu müstakil tek aile evi sunuyor.

224 m² oturma alanı, 9 oda ve 618 m² büyüklüğünde, çok sakin bir arsa ile bu ev; aileler, evden çalışma veya çok kuşaklı yaşam için olağanüstü geniş alan sunuyor.

Oda düzeni:

Zemin kat

Teras ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı, evin merkezini oluşturuyor.
Mutfak sürgülü kapı ile ayrılabilir ve günlük yaşamda esnek kullanım imkânı sunar.

Ek bir oda (örn. TV veya çalışma odası) ile duşlu bir misafir WC’si de bulunmaktadır.


Üst kat:

Burada 5 aydınlık oda artı banyo bulunmaktadır:
•çocuklar, misafirler veya evden çalışma için ideal
•küvetli, duşlu ve yerden ısıtmalı büyük gün ışığı alan banyo


Bodrum katı:

Bodrum katta büyük pencereli iki aydınlık oda, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır.

Şunlar için mükemmel uygundur:
•bağımsız daire
•ofis alanı
•misafir alanı

Ayrıca bodrum katta kiler ve teknik oda da bulunmaktadır.


Çatı katı:

Geniş, yürünebilir ve genişletilebilir – çok fazla depolama alanı veya ek kullanım imkânı.


Arsa & dış alan:

619 m² büyüklüğündeki arsa doğrudan çayır ve tarlalara komşudur – nadir ve özellikle sakin bir konum.

Cam çatılı ve tente sistemli büyük, üzeri kapalı teras, her havada dinlenmeye davet ediyor.
Meyve ağaçları bulunan bakımlı bahçe, çocuklar ve dinlenme için bolca alan sunuyor.


⚙️ Donanım
•Yapım yılı 2007
•Fotovoltaik sistem: 8,2 kWp,
depolama ile: 6,5 kWp
•Enerji sınıfı A
•3 banyo + duşlu misafir WC’si
•İsveç sobası
•oturma alanında elektrikli panjurlar
•yüksek kaliteli teras kaplaması (2020)
•ankastre mutfak
•wallbox
•kiler & teknik oda

Furnishing

Bir bakışta öne çıkanlar:
Tarla kenarı konumu, açık ve önü kapanmaz manzara
Batı terasından muhteşem gün batımları
224 m² oturma alanı | 9 oda | 6 yatak odası
•☀️ Depolamalı fotovoltaik sistem
•⚡ Enerji verimlilik sınıfı A
• Bodrum katta bağımsız daire mümkün
• Cam çatılı & tenteli üzeri kapalı teras (batı)
• İkinci teras (doğu)
• Garaj, carport & park yerleri
• Elektrikli araç için wallbox

Other

Diğer:

Özel satış – emlakçı talepleri istenmemektedir.

Location

Location description

Konum:
Schwäbisch Hall’da Hessental semtinde sakin konut konumu.
•Alışveriş imkanları, okullar & kreşler yürüme mesafesinde
•Şehir merkezine ve tren istasyonuna iyi otobüs bağlantısı
•Aile dostu çevre