Published on 27/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 419.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,983.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Burada Garching şehrinde çok iyi planlanmış, yenilenmiş bir
2 odalı daire satıyorum; çok bakımlı bir konut sitesinde, ticari kullanım da mümkün, yalnızca 271€ yan gider dahil TG otopark yeri ile
Komisyonsuz
Ortak yaşam için uygun
Yemekli mutfak
Kiler odaları
Banyo
2 ayrı oda
Yazın sakin, güzel, yeşil iç avluya bakan büyük balkon
Yapım yılı 1983
Ziegenbauweise
2. kat
Asansör
Basamaksız erişim
Çok merkezi
Daire boş, banyo şu anda tamamen yenileniyor.
TG otopark yeri Duplex yeni gibi üstte
18000€
Toplam fiyat
437t€
Garching Rathausplatz
Doktorlar, alışveriş, restoran, okullar, anaokulu, TU München ve daha fazlası yakınında.
Komisyon ücreti yok
Lütfen emlakçı talepleri istemeyin.
Kiler alanı: yaklaşık 5 m²
İlgileniyor musunuz? Sizinle iletişime geçmeyi memnuniyetle bekliyoruz.
.
Enerji
Enerji sertifikası: enerji tüketim belgesi
Enerji tüketimi: 104kWh/(m²*a)
Enerji verimlilik sınıfı: D
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum açıklaması
Daire, Münih yakınlarındaki Garching'in merkezinde, aynı zamanda çok merkezi ve sakin bir konumda, yüksek düzeyde huzur ve mahremiyet garanti eden hoş bir iç avlu içinde yer almaktadır. Rathausplatz'a doğrudan yakın, merkezi konumuna rağmen burada doğrudan sokak gürültüsünden uzakta rahat bir yaşam atmosferinden yararlanılır. Belediye binasına ve diğer merkezi tesislere yakınlık, şehir yaşamına mükemmel bağlantıyı vurgular: daireler, bankalar ve resmi kurumlara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir, böylece işler hızlı ve kolay bir şekilde halledilebilir.
Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı, süpermarket, fırın, eczane ile kafe ve restoranlar doğrudan çevrede mevcuttur ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Garching merkezi ayrıca vakit geçirmeye davet eden cazip mağaza ve gastronomi seçenekleri sunar. Aileler, okul, anaokulu ve oyun alanlarına yakınlıktan özellikle faydalanır; bunlara da hızlıca ulaşılabilir.
Boş zaman ve dinlenme imkanları da burada eksik değildir: Çok sayıda yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları ile Isar kıyılarının çevresi, spor aktiviteleri ve açık havada dinlenme için ideal koşullar sunar. Doğaya yakınlığın kentsel altyapı ile birleşimi bu konumu özellikle cazip kılar.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir: U-Bahn (U6) ve birkaç otobüs hattına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir; bunlar Münih şehir merkezine, çevre belediyelere ve Garching'deki araştırma ve yükseköğretim merkezine hızlı bağlantı sağlar. A9 otoyoluna bağlantı da mükemmeldir; bu da konumu özellikle işe gidip gelenler için ideal kılar.
Genel olarak bu konum, Garching'de merkezi bir şehir konumunun avantajlarını korunaklı bir yaşam durumunun huzuruyla birleştirir. Sakinler, günlük yaşamın tüm tesislerine kısa mesafelerin, mükemmel ulaşım bağlantılarının ve kentsel yaşam ile doğaya yakın dinlenmenin cazip bir çevresinin keyfini çıkarır – konfor, yaşam kalitesi ve lokasyon kalitesinin ideal birleşimi
