Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | 01.07.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2027 |
|---|
| Selling Price | 485.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,409.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hallo zukünftige Nachbarn!
Wir suchen eine sympathische Familie als Doppelhauspartner für ein kleines, feines und energieeffizientes Doppelhaus in Lemsahl-Mellingstedt mit Garten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße, 100 Meter von der Alsterentfernt – perfekt für Spaziergänge und kleine Abenteuer im Grünen.
Geplant ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 110 qm:
•2–3 Schlafzimmer
•offene Wohnküche (falls gewünscht)
•ohne Keller
•Hauswirtschaftsraum
•ausgebauter Dachboden
•Der Grundriss ist flexibel und kann nach eigenen Wünschen angepasst oder mitgestaltet werden.
Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und ist damit besonders energieeffizient und zukunftssicher.
Die Kosten sind transparent kalkuliert:
•240.000 € Grundstückspreis pro Haushälfte
•245.000 € für die Doppelhaushälfte
•ca. 620.000 € schlüsselfertig, inklusive aller Nebenkosten (Baunebenkosten, Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, …)
Wir selbst sind eine kleine Familie mit zwei Kindern im Alter von 3 und 5 Jahren und wünschen uns ein angenehmes Miteinander.
Wenn ihr Lust habt, gemeinsam etwas Schönes aufzubauen, meldet euch gerne – wir freuen uns auf euch!
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