Published on 24/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | 01.01.2027 |
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| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Osterholzer Heerstr. üzerindeki modern bir konut ve ticaret binasında, yaklaşık 208 m² büyüklüğündeki ofis alanı kiraya verilmektedir. 126,5m² ve 81,5m² olmak üzere iki alana bölünebilir ve ayrı ayrı kiralanabilir. Ofis alanı sıhhi tesisat ve bir mutfak ile donatılmıştır. Taşınmaz son derece bakımlı bir durumdadır. İsteğe bağlı olarak yaklaşık 64 m² büyüklüğünde bir başka ofis alanı da kiralanabilir.
Temsilî konumu nedeniyle alanlar ofis faaliyetleri veya benzeri kullanımlar için uygundur. Arazide park alanları ve ek depo alanı da mevcuttur.
Büro (rd. 208 m²)
ausgestattet mit Teppichboden, Sanitäranlagen (WC je ein Damen und Herren WC sowie ein Duschbad), Küche
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellplätze, die nach Bedarf ebenfalls angemietet werden können
Anfang des Jahres wurden für die Beheizung Wärmepumpen und eine PV Anlage installiert. Der Energieausweis wird deshalb gerade erneuert.
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Osterholz, in der Nähe zum Weserpark. Durch die zentrale Lage ist neben einer guten Infrastruktur die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A1 und A27 gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich neben Wohngebäuden auch weitere Gewerbetreibende.
