Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 8225 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,362.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Schweicheln-Bermbeck’te (32120 Hiddenhausen) yaklaşık 8.225 m² büyüklüğünde bir arsa ve üzerinde yeni bir bina satıyorum. Bu yeni bina 20 cm dış ısı yalıtımı ile inşa edilmiştir ve dış ölçüleri yaklaşık 8,17 x 6,16 m’dir. Kaba inşaat, mevcut yapı ruhsatına uygun olarak bir fidanlık için işletme binası şeklinde zaten tamamlanmıştır. Kaba inşaatın yapı dairesi tarafından kabulü yazılı olarak yapılmıştır (usulüne uygun). Bina içten ve dıştan sıvalıdır, yeni dış ve iç denizliklere sahiptir ve yeni plastik yalıtımlı cam pencereler ile kaliteli bir giriş kapısı vardır. İç duvarlar henüz yapılmamıştır ve çok büyük bir çatı arası da ihtiyaçlara göre ayrıca dönüştürülebilir. Olabilecek ve işlevsel oda sayısını kendi değerlendirmeme göre belirttim. Arsanın son derece büyük olması nedeniyle, kesinlikle çeşitli ilginç kullanım olanakları düşünülebilir. Kullanım alanı şu anda yaklaşık 80 m²’dir.
269.000 € satış fiyatı, büyük bir arsa için düşük bir fiyat üzerinden (bugün bu neredeyse bulunmuyor) ve sağlam (kuru!) yeni binanın yapımına ait maliyetlerden oluşmaktadır.
Sorularınız için 0176 7799 4627 numarasından bana ulaşabilirsiniz
Tüm altyapı bağlantıları için tesisat binanın içindeki beton tavandadır. Ancak hatlar henüz arsaya döşenmemiştir, çünkü hangi hatların gerçekten gerekli olduğuna henüz karar verilmesi gerekmektedir. Elektrik ve ısı, büyük arsanın üzerinde de üretilebilir. Bu, gerekli temiz su için de geçerlidir; su burada depolanabilir. Kirli suyun bertarafı da mümkündür. Elektrik üretimi için yeni, çok büyük bir acil durum jeneratörü (230 Volt ve 380 Volt) zaten satın alınmıştır ve binaya dahildir. Hangi altyapı hatlarının döşeneceği veya döşenip döşenmeyeceğine yeni sahiplerin karar vermesi gerekir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bina, Schweicheln-Bermbeck’te (32120 Hiddenhausen, Nordrhein-Westfalen) doğrudan komşusu olmayan, az trafikli bir cadde üzerindedir. Yerleşim yerinin sonunda bulunan son binadır. Evin arkasında ve sağ yanında bina yoktur. Sol yanında da aynı durum söz konusudur, çünkü orada bir boş arsa bulunmaktadır. Cadde, binamı geride kalan bir çiftlikten (2 kişi) ve ikinci sırada bulunan bir evden ayırmaktadır. Bu nedenle, benim görüşüme göre, komşusuz, huzurlu ve doğaya yakın bir konum mevcuttur.
