*PROVISIONSFREI* Maxhofstraße'nın en iyi konumunda yüksek kaliteli zemin kat teraslı daire - Fürstenried

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ev, üst Maxhofstraße'de, Forstenrieder Park'a sadece birkaç adım mesafede, kesinlikle sessiz bir konumda yer almaktadır.
Daire, 9 ünitelik küçük bir yerleşim kompleksine ve kendine ait bir yeraltı otoparkına aittir.
Enerji tasarruflu verimlilik evi KfW 70. Enerji verimliliği sınıfı A.
Merkezi ısıtma sistemi, güneş enerjisi destekli modern bir gaz kazanı ile sağlanmaktadır.
Binada tüm katlara ulaşan bir asansör bulunmaktadır.
Güney-doğuya bakan teras caddeye bakmamaktadır. Öğleden sonrasının ileri saatlerine kadar güneş alır ve kesinlikle sessizdir. Buna ait küçük bahçe için münhasır kullanım hakkı vardır.
Daireye kilitlenebilir bir bodrum bölmesi ve bodrum katta ortak bir odada çamaşır makinesi bağlantısı; ayrıca bir adet ayrı KFZ park yeri ve yeraltı otoparkında bisikletler için park yerleri dahildir.
Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı ferah bir atmosfer yaratmaktadır.

Furnishing

Yerden ısıtma, her oda için ayrı kontrol.
Yüksek kaliteli meşe ahşap parke.
Alüminyum çerçeveli ve 3 kat camlı geniş ahşap pencereler.
Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar.
Isı geri kazanımlı oda bazlı havalandırma sistemi.
Şık, açık renkli, büyük ebatlı fayanslarla banyo.
Açık mutfak çözümlü aydınlık oturma ve yemek alanı.
Oturma alanına entegre modern, açık renkli ankastre mutfak; bulaşık makinesi ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu ile.
Yatak odasında büyük bir çift kişilik yatak ve iki büyük gardırop için yer vardır.
Renkli ekranlı görüntülü interkom sistemi.
Doğal taş ve paslanmaz çelik tırabzanlı merdiven boşluğu.
Bahçe kulübesi.

Kısmen duvar kağıdı kaplı duvarlar, size özgür tasarım olanakları sunmak için bilinçli olarak bu şekilde bırakılmıştır. Bunun için gereken masraf zaten fiyata dahil edilmiştir.

Location

Location description

Maxhof semti sürekli bir gelişim göstermekte olup bu nedenle tercih edilen bir yaşam bölgesi haline gelmektedir.

İdeal altyapı:
- Geniş Forstenrieder Park'ın hemen yanında, güzel bisiklet ve yürüyüş yolları ile (ör. Starnberg'e kadar) evin önünde dinlenme, doğa keyfi ve spor olanakları sunar.
- Fürstenried-West U-Bahn istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Alternatif olarak, aracınız için orada bir park garajı mevcuttur.
- A95 (Starnberg, Garmisch-Partenkirchen), A96 (Ammersee, Landsberg, Lindau) ve Mittlerer Ring bağlantılarına birkaç dakika içinde araba ile ulaşılabilir.
- Schweizer Platz'ta birkaç otobüs hattına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
- Bio market, süpermarket, fırın, eczane ya da doktorlar, bir bisiklet mağazası ve kuaför gibi günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkanları yakın çevrede bulunmaktadır.
- Neuried ticaret bölgesinde arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilen çok sayıda başka alışveriş imkanı mevcuttur.