Published on 20/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 196 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 747 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1939 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 67 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,545.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni evinizi keşfedin!
1939 yapımı bu büyüleyici müstakil ev, 2016 yılında büyük bir özenle kapsamlı şekilde modernize edilip yenilenmiştir. Bugün klasik karakteri çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Yaklaşık 200 m² oturma alanı ve sekiz oda ile keyifli bir aile yaşamı için bolca alan sunmaktadır.
Üç kat, aydınlık ve davetkâr yaşam alanları sunar.
Zemin katta hol ve vestiyer, kullanışlı kiler odalı geniş bir mutfak, yemek odası ve oturma odası ile misafir duşlu banyosu bulunmaktadır. 1959 tarihli eklentide ayrı, gün ışığı alan bir ofis/bahçe odası yer almaktadır. Bu alan, serbest çalışanlar veya sakin bir ev ofisi için idealdir.
Üst katta rahat bir ebeveyn yatak odası, çok amaçlı kullanılabilen iki oda ve duşlu gün ışıklı bir banyo sizi beklemektedir.
2016 yılında genişletilen çatı katı iki ek oda ve bir teknik oda sunmaktadır. Konforlu ısıyı 2016 yapımı modern hibrit hava-su ısı pompası sağlamaktadır.
Sevgiyle bakımı yapılan bahçe, dışarıda dinlenmek, oyun oynamak ve vakit geçirmek için davet etmektedir. Bir garaj ve bir araç park yeri, yaklaşık 67 m² kullanım alanına sahip geniş bir bodrum katı ile yaklaşık 747 m² büyüklüğündeki arsa bu çekici teklifi tamamlamaktadır.
Rhein’e çok yakın sakin konum, bu evi özel bir yer haline getirmektedir – güzel ve huzurlu bir yuva arayan aileler için idealdir.
Mülk aşağıdaki oda düzenini sunmaktadır:
ZK:
Geniş antre
Vestiyer
Oturma odası
Yemek odası
Kilerli mutfak
Duşlu misafir WC'si,
Ofis/bahçe odası (ek yapı)
1. kat:
Yatak odası
Çocuk odası
Çocuk odası
Duş, WC, lavabo ve pencere bulunan banyo
Çatı katı:
2 yatak odası
Kazan dairesi
Bodrum:
Hol
3,5 bodrum odası
Tüm yaşam alanları ahşap döşeme ile donatılmıştır.
Banyolar ve bahçe odası fayansla kaplıdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bu müstakil ev, pitoresk Rhein kasabası Unkel’in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde, Rhein’e sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevre, bakımlı müstakil evler, bol yeşillik ve özellikle çocuklu aileler için hoş bir yuva sunan dostane bir komşulukla karakterizedir. Yakındaki Rhein kıyı gezinti yolu, keyifli yürüyüşler, bisiklet turları ve dışarıda rahat saatler geçirmek için davet etmektedir.
Unkel, çok iyi bir altyapı ile öne çıkar: süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar dâhil günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına rahatça ulaşılabilir. Aileler ayrıca anaokulları, bir ilkokul ve çevredeki ortaöğretim okullarıyla iyi bir eğitim imkânından yararlanmaktadır. Ayrıca kültürel açıdan da yerleşim yeri sunacak çok şeye sahiptir – bir müzik okulu, bir kütüphane ve merkezde çeşitli etkinliklerle.
Tarihi merkez, bölgeselden Akdeniz mutfağına uzanan lezzet çeşitliliği sunan rahat restoranlar, kafeler ve şarap tavernaları seçkisiyle büyülemektedir. Spor ve boş zaman için spor kulüpleri, futbol sahası veya oyun alanı, fitness parkuru ve boules alanı bulunan, 100 m uzaklıktaki Ilse Bagel Park gibi çok sayıda olanak mevcuttur.
Ulaşım bağlantısı da mükemmeldir: Tren istasyonuna yürüyerek 5 dakikada rahatça ulaşılabilir ve Bonn, Köln ve Koblenz yönüne doğrudan bağlantılar sunar. Arabayla yaklaşık 25 dakikada Bonn'a, yaklaşık 40 dakikada ise Köln ve Neuwied'e ulaşabilirsiniz. Yakındaki B42 ayrıca hızlı bir ulaşım bağlantısı sağlar.
