Wohnzimmer
Elternzimmer
Wohnzimmer
Küche
Grundriss
Wohnzimmer
Eingangstür
Eingangstür
Grundriss
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Wirtschaftsraum+Heizunganlage
Terrasse
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Published on 02/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 131 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,778.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Taşınmaz açıklaması
Burada sunulan, toplam konut alanı 131 m² olan modern 4 odalı daire (oda dağılımı ekli kat planında görülebilir) 1982 yılında 2.218m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, sakin ancak merkezi Wentorf konumunda konvansiyonel inşaat yöntemiyle inşa edilmiştir.
Enerji verimliliğini artırmak amacıyla dış duvarlar tamamen yalıtılmıştır.
Konut sitesi, toplam 11 daireden oluşan iki teraslı ev sırasını kapsar ve her türlü geçiş trafiğinden ayrılmış, doğal olarak güzel bir çevrede yer alır.
Daireye teras basamakları üzerinden ulaşırsınız; bu da ona sıra ev bungalowu karakteri kazandırır.
İlgilenilmesi halinde, komşu kat mülkiyeti topluluğunun yer altı otoparkında bir PKW park yeri 20.000,- € karşılığında satın alınabilir.
Garaj alanına erişim de yine konut yolu üzerinden sağlanır.
Donanım
Isıtma: kendi gaz merkezi ısıtması (üretim yılı 2014) sıcak su hazırlama dahil.
Zemin:
Fayans - antre, koridor, banyo, mutfak, WC
Parke - oturma odası
Laminat - oda
Gömme mutfak: üst/alt dolaplar, evye, cam seramikli elektrikli ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı
Aidat:
Aylık ödenen aidat; işletme giderleri, bakım yedek akçesi ve
yönetim ücretleri için şu anda EUR 364,- (daire) EUR 18,- (yer altı otoparkı yeri) tutarındadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum
Bir bakıma „metropol bağlantılı bir idil“ olarak, Wentorf sizi Hamburg’un sevilen villa banliyösünün kendine özgü cazibeleriyle karşılar: huzur, uyum ve sıcaklık. Ve her şeyden önce: her yerde bol yeşillik, sık ormanlar ve geniş çayırlar. Wentorf belediyesi, Hamburg-Bergedorf’un doğu şehir sınırında, Hamburg merkezine sadece 20 dakikalık araç mesafesinde yer alır. S-Bahn istasyonları Reinbek ve Bergedorf’a giden 235 numaralı hattın otobüs durağı, Hamburg içindeki tüm noktalara toplu taşıma ile hızlı ulaşım sağlar ve 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Wentorf belediyesi, tüm okul türlerine ve çocuk bakım kurumlarına sahiptir,
yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Yerinde çok iyi boş zaman ve dinlenme imkânları (golf, tenis, binicilik, yürüyüş) bulabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarını Wentorf merkezi sunar. Bergedorf, bir alışveriş merkezi, yaya bölgesi ile tiyatro ve sinema ile Sachsenwald banliyölerinin merkezini oluşturur ve birkaç dakika içinde otobüs veya araba ile ulaşılabilir.
