Staßfurt OT Förderstedt'de ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Wohnfläche: ca. 220m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: ca. 712 m2

UG ca. 120m² yaşlılara uygun/ engelli erişimine uygun yaşam mümkün
- büyük oturma odası, şömineli
- ayrı mutfak
- düz girişli duş ve gün ışığı olan banyo
- yürünebilir giyinme odalı yatak odası
- ısıtma odası
- depo odası
- bir büyük oda daha (ikinci yatak odası veya hobi odası olarak düzenlenebilir)
- yerden ısıtma
- üzeri kapalı teras
- ayrı bahçe (bakımı kolay)
- en az iki araç için park yeri
- bahçe evi ve iki üzeri kapalı depolama alanı
- elektrikli kapı
- elektrikli pencere panjurları

OG ca. 100m²
- klima olan oturma odası
- mutfak (mobilyasız)
- üç yatak odası
- köşe küvetli ve gün ışığı olan banyo
- pavilyonlu ve iki park yerli arsa

Obje türü
Ev
Obje tipi
Müstakil ev
Güncel kullanım
Kiraya verilmemiş
Devralma tarihi
Anlaşmaya göre
Satın alma bedeli & ek masraflar
Satın alma bedeli
279.000 €
Detaylar
Durum
modernize edilmiş
Kat sayısı
2
Banyo (adet)
2
Yatak odası (adet)
4
Park yeri sayısı
4
Zemin
Laminat, fayans
Isıtma
Merkezi ısıtma
Yapım yılı
1978
Donanım
Teras, bahçe, tam banyo, duş banyosu, ankastre mutfak, şömine, engelsiz
Altyapı
Eczane, uygun fiyatlı gıda marketi, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, toplu taşıma
Donanım bilgileri
Detaylı açıklama ve donanım:
Teklif edilen bakımlı ev, çok amaçlı kullanım imkânı sağlayan birçok donanım özelliğine sahiptir!
1978 yılından kalma masif ev 2010 ile 2015 yılları arasında yenilenmiş ve modernize edilmiştir! Evde dış cephe yalıtımı vardır. Hava koşullarına maruz kalan cephe ayrıca hava dayanımlı panellerle kaplanmıştır! Evin iki katının ayrı girişleri vardır, ancak iç merdivenle de birbirine bağlıdır. 2023 yılına kadar OG gelinlik mağazası olarak kullanılmıştır. Odaların yerleşimi ve tasarımı, hem şirket amaçlı daha fazla kullanım hem de Amerikan tarzı açık oturma ve yemek odasıyla çekici bir yaşam için uygundur.
OG için sokak tarafında iki park yeri ve masa ile bankları olan bir pavilyon vardır.
Evin solundan iki kanatlı elektrikli kapı sistemi sayesinde araçtan inmeden rahatça arka avluya girebilirsiniz!
Orada ayrıca başka park yerleri ve evin UG girişine ulaşılır. UG engelsizdir ve yaşlıların veya engellilerin yaşamı için çok uygundur!! Evin bu tarafında bir bakımı kolay bahçe, büyük bir üzeri kapalı teras, iki kulübe ve bir atölyeye dönüştürülmüş bir carport!
Ev sahibi, gazlı ısıtma, şömine sobası ve güneş enerjisi sistemi kombinasyonu ile enerji tasarrufu ve sürdürülebilirlik konusuna yatırım yapmıştır! UG'de ek konfor için oturma odası, mutfak ve koridorda yerden ısıtma vardır.
Onarım ve modernizasyon çalışmaları uzman firmalar tarafından yapılmıştır:
- Sıcak su hazırlamalı şömine sobası ve 4 x güneş enerjisi sistemi
- ⁠OG'de klima
- ⁠EG'de elektrikli panjurlu plastik pencereler
- ⁠Banyo temel olarak yenilenmiş ve restore edilmiştir EG'de
- ⁠EG ve OG'de laminat zemin
- ⁠UG'de pencere kırılmasına karşı panoramalı dış kapı vb.
Evin donanımı ve planı sayesinde şu kullanım alanlarına uygundur:
- büyük bir aile
- iki nesil tarafından kullanım için
- özel ve ticari kullanım için
- Kredi kullanımı halinde, bir katta yaşayıp diğer katı kiraya vererek kredi tahsisini desteklemek mümkündür!
Enerji kimlik belgesi mevcuttur

Konum
Ev, çok iyi komşuluğa sahip sakin bir sokağın neredeyse sonunda yer almaktadır. İlkokul, anaokulları ve marketler yürüme mesafesindedir.
Förderstedt'de ayrıca iyi otobüs ve tren bağlantıları vardır !

Enerji
Enerji verimlilik sınıfı
E
Enerji sertifikası türü
İhtiyaç belgesi
Başlıca enerji kaynağı
Gaz
Nihai enerji ihtiyacı
146,30 kWh/(m²a)

Location