Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Published on 29/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 377 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 15 |
| Property Area | 20000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1834 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 143 m² |
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,830.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satılık olan bu tarihi kır evi, Erzgebirge'de 08309 Eibenstock yerleşim yerinin kenarında bulunmaktadır. Bina yaklaşık 20.000 m² büyüklüğünde doğal bir arsa üzerindedir.
Mülkün idillik, müstakil konumu olağanüstü güzeldir. Nadir bir sığınak. Özel olanı arayan alıcılar için.
Ev yaklaşık 1834 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiştir. 3 bitirilmiş tam kat, çatı arası ve bodrum katı bulunmaktadır.
Oturma ve kullanım alanları
Zemin kat: 132 m²
Üst kat: 140 m²
Çatı katı: 105 m²
Toplam oturma alanı: 377 m²
Çatı arası: 94 m²
Bodrum katı: 49 m²
Toplam kullanım alanı: 143 m²
Toplam alan: 520 m²
İnşaat alanı (BGF) 770 m²
Anıt koruması altındaki mülk 2017-2019 yıllarında yüksek kaliteli şekilde tamamen yenilenmiş, sürekli bakımı yapılmış ve mükemmel bir yapı durumuna sahiptir. Şu anda ev yeni gibi bir durumdadır ve hemen oturuma hazırdır.
Oturma ve yaşam alanları 5 güzel birime բաժrilmiştir. Buna ek olarak binada iki geniş antre, bir çalışma odası, misafir WC, çamaşır odası ve depo bulunmaktadır. Evin yanında bulunan iki ekipman kulübesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Ev, tek ailelik evde üst düzey yaşama ve çalışma için uygundur. Alanların kendi muayenehane, hukuk bürosu veya diğer ofis odaklı faaliyetler için kısmen kullanımı idealdir.
Bina ayrıca ortak sahiplik topluluklarına, uzun süreli kiralamaya veya tatil evi olarak da uygundur.
Arsa üzerinde ayrıca tarihi bir ahırın restore edilmiş konturu bulunmaktadır. Buraya Wohnhaus yakınında özel hayvan ve at beslemek için başka bir bina (UxG 14x8 m, BGF 112m²), carport veya ahır inşa edilebilir.
Satış *komisyonsuz* - daha fazla bilgi talep üzerine
Bina donanımı:
- yeni parke zeminler, lounge'da tarihi döşeme tahtaları
- tamamen korunmuş granit merdivenler
- aslına sadık olarak yeniden yapılmış ev ve antre kapısı
- VSG yalıtım camlı ahşap pencereler
- iç mekanda beyaz kır evi kapıları
- yeni sıvanmış yüksek odalar, fayanslı banyolar, sade renk düzeni
- çatı katı, döşeme tavanları, pencere söveleri, zemin kat zemini tamamen ısı yalıtımlı
- Vaillant marka sıcak su hazırlamalı yağlı merkezi ısıtma sistemi 2023'ten, uygulama ile kontrol edilebilir
- zemin katta yerden ısıtma, üst katta ve çatı katında borulu radyatörler
- tamamen yeni sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı, uydu sistemi
- çift yönlü interkom sistemi, PIN kodlu kapı açıcı ile birlikte kilit sistemi
- sauna, ankastre mutfaklar, mobilya ve iç dekorasyon dahil
- yeni temiz su ve atık su hatları, bodrumda havalandırma ve tahliye sistemi
- her katta ve dış alanda internet hotspotları
- geleneksel şist çatılı çatı, Velux çatı pencereleri
- 2 katmanlı duvar örgüsü, özenle yeni sıvanmış cephe
- yangın koruma sınıfı F60, enerji açısından çok iyi, düşük işletme giderleri
- enerji sertifikası gerekli değil (anıt statüsü)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Çevre:
Erzgebirge'deki çekici küçük şehir Eibenstock çok iyi bir altyapıya sahiptir. Kreşler, okullar, süpermarketler ile gastronomi ve tıbbi bakım sunan boş zaman olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
