Durchreiche zur Küche
Küche
rückansicht(angepasst)
blick auf terrasse(angepasst)
Vorderansicht von links
Published on 06/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 212 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1982 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,166.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kesinlikle sakin, merkezi konumda mülk, kaydırmalı sıralı ev, Schweinau kadastrosu;
Yapım yılı 1982, şu anda kirada, kira geliri yaklaşık 14900 €/yıl
Kendi kullanımına satın almadan yaklaşık 1 yıl sonra mümkün (ihtiyaç nedeniyle!)
Toplam arsa alanı 212 m² (ev, bahçe ve giriş yolları),
Yaşam alanı 120 m².
6 oda
Zemin kat: Mutfak, oturma odası (yaklaşık 31 m²), hol, misafir WC, teras
1. kat: 3 oda, küvetli banyo, ayrı WC
2. kat: "dahilî daire" olarak düzenlenmiş (yaklaşık 30 m²) / ayrı giriş yok.
Hol, 1 oturma-yatak odası; mutfak; duşlu banyo, WC;,
Bodrum katı: 21,5 m² hobi odası, genişletmeye hazırlanmış (radyatör mevcut), kiler, bina bağlantı odası
Dış duvarlar 24 cm kireç-kumtaşı duvar örgüsü, 6 cm strafor ile tam ısı yalıtımı
En üst kat tavanında yaklaşık 12 cm yalıtım.
Çatı eğiminde 12 cm kalınlığında yalıtım malzemesi (mineral yün).
Donanım:
1982: çift camlı ahşap pencereler (meranti ağacı)
2023: oturma odasındaki pencere cephesi yenilendi, döner kapılı yüksek kaliteli üçlü camlı eleman
1982: zemin ve üst katta panjurlar cepheye entegre edildi
1992: tüm zemin katta fayans zemin, banyo/WC’lerde 1982’den kalma fayanslar; diğer yerlerde yaklaşık 2003 tarihli halı kaplamalar
Sıhhi tesisat büyük ölçüde yapım yılı 1982’den orijinal
1999: kazan (gaz) + sıcak su deposu yenilendi
2011: cephe, ahşap kaplamalar ve pencereler için yeni boya, ayrıca balkon yenilemesi
Garaj: garaj avlusunda prefabrik yapı (bkz. yerleşim planı)
Garaj çatısı 2015’te yeniden yapıldı, garaj zemini 2021’de yeniden kaplandı.
2025’te fiber optik altyapı kapsamında fiber optik kablo bodruma kadar döşendi, ayrıca evin bodrumundan garaja bir elektrik kablosu da çekildi - böylece örn. bir wallbox bağlantısı mümkün
Ciddi ilgide (!) daha fazla bilgi öncelikle e-posta yoluyla;
Randevu alınarak kiracılarla birlikte keşif mümkündür.
Kiracılarla doğrudan iletişime geçilmemesini özellikle rica ediyoruz (zile basmayın...).
Ancak dışarıdan keşif elbette mümkündür.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
U-Bahn U2 ve U3 ile S-Bahn yaklaşık 5 dakikada yürüyerek ulaşılabilir
