Published on 05/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | 15.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 28.00 €/m² |
Holstenstraße 70 adresindeki bu yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş çatı katı dairesi, kapsamlı modernizasyondan sonra ilk kez kiraya verilmektedir ve hemen oturuma hazırdır.
Daire yaklaşık 50 m² yaşam alanına sahiptir ve büyüklüğüne göre çok iyi kullanılabilen bir oda düzeni sunar. Modern oturma-yemek mutfağına ek olarak bitişik bir oturma alanı, bir yatak odası ve küçük ek bir oda bulunmaktadır. Bu oda home office, çalışma odası, misafir odası, giyinme odası veya atölye olarak idealdir.
Özellikle keyifli olan, sessiz iç avluya bakan loggianın bulunmasıdır. Böylece daire, çok merkezi konumuna rağmen korunaklı bir sığınak sunar.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yenilenenler arasında pencereler, kapılar, zeminler, duvar ve tavan yüzeyleri, tesisatlar ve bağlantılar, banyo ve mutfak yer almaktadır. Bu, § 556f Satz 2 BGB anlamında kapsamlı modernizasyondan sonra ilk kiralamadır.
Daire, özellikle merkezi bir yerde yaşamak isteyen ve yüksek kaliteli donanıma, esnek bir oda düzenine ve sessiz bir sığınak alanına önem veren tek kişi veya çiftler için uygundur.
Daire oturuma hazırdır ve yüksek kaliteli donatılmıştır.
Net kira bedeli 1.400,00 €’dur. Buna yaklaşık 200,00 € yan giderler eklenmektedir. Böylece toplam kira yaklaşık 1.600,00 €’dur.
Sıcak su ve ev elektriği kiracı tarafından ayrıca ödenecektir.
Donanım özellikleri:
yeni gömme mutfak
indüksiyonlu ocak
fırın
bulaşık makinesi
mikrodalga fırın
büyük Samsung buzdolabı-dondurucu kombinasyonu
yeni Samsung çamaşır makinesi
yeni duşlu modern banyo
banyoda yeni ayna ve yeni aydınlatma
oturma alanlarında yüksek kaliteli ahşap zemin
yeni pencereler ve kapılar
sessiz iç avluya bakan loggia
küçük ayrı çalışma odası / home office
esnek oda düzeni
kapsamlı modernizasyondan sonra ilk kiralama
Süresiz bir kira sözleşmesi hedeflenmektedir.
Evcil hayvan beslenmesi istenmemektedir ve yalnızca kiraya verenin önceden yazılı onayı ile mümkündür.
Alt kiralama, özellikle kısa süreli, ticari veya turistik yeniden kiralama istenmemektedir ve yalnızca kiraya verenin önceden yazılı onayı ile izinlidir.
Daireye ait bir otopark yeri yoktur.
Görüşmeler randevu ile mümkündür. İlginiz varsa, lütfen taşınacak kişiler, istenen taşınma tarihi, mesleki durum ve size ulaşılabilecek iletişim bilgilerinizi içeren kısa bir tanıtım gönderin.
İlgili belgeler ve kanıtlar dahil eksiksiz başvurular öncelikli olarak değerlendirilecektir. Lütfen ayrıca olası bir görüşme için zaman uygunluğunuzu da belirtin.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Schanze, Altona, St. Pauli ve Ottensen arasında çok merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Holstenstraße S-Bahn istasyonu yaklaşık 10 dakikada yaya olarak ulaşılabilir. Schanze, Reeperbahn ile Altona/St. Pauli de yaya olarak veya bisikletle hızlıca ulaşılabilir. Sauna dünyasına sahip Festland yüzme havuzu yalnızca yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır.
Birkaç kamu parkı dairenin hemen çevresinde yer almaktadır. Ayrıca Chemnitzstraße / Thadenstraße bisiklet yolu çok yakın olup daireyi bisikletliler için özellikle iyi bağlanmış hale getirmektedir.
Merkezi konum, iyi toplu taşıma ve bisiklet bağlantısı, sessiz iç avluya bakan loggia ve yüksek kaliteli modernize edilmiş durumu birleşimi, bu daireyi Hamburg-Altona/St. Pauli'de özel bir teklif haline getirmektedir.
