Published on 22/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 294 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Property Area | 822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,187.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
!!Kendi arsanızı satın alıyorsunuz!!
Bu güzel yarım müstakil ev Östringen'de, Odenheim semtinde bulunmaktadır.
Yarım müstakil evde iki ayrı birim bulunmaktadır.
Üst katta geniş dubleks daire yer almaktadır.
Zemin kattaki birim o zamandan beri kırtasiye dükkânı olarak kullanılmıştır. Bu birim isteğe bağlı olarak kat mülkiyetli daireye dönüştürülebilir ya da perakende mağazası olarak işletilebilir.
Dubleks daire üst kat ve çatı katına yayılmaktadır.
Üst kat: 4 1/2 oda, mutfak, banyo, WC ve koridor.
Çatı katı: 3 oda, mutfak, banyo, giyinme odası, koridor ve balkon.
Kullanım alanı: yaklaşık 173 m²
Büyük bahçe ve avlu alanı doğrudan evin yanında yer almaktadır.
Evin zemin katında dükkân birimi bulunmaktadır.
Bu, binanın zemin katındaki satış alanı, ofis, iki WC, mutfak, atölye ve depodan oluşan ticari alandır. Az bir yenileme çalışmasıyla bu birim daireye dönüştürülebilir.
Alan: yaklaşık 121 m² ile 6 1/2 oda.
Cephe kısmen sıvasızdır.
Çatı katındaki balkonda ahşap döşemenin bir kısmının yenilenmesi gerekmektedir.
Şu anda taşınmaz hâlâ kat irtifakı olarak bölünmüş durumdadır. Noter işleminde, yarım müstakil evin bulunduğu arsayı ve buna orantılı olarak ait bahçe payını satın alırsınız.
Kendi arsanızı satın alıyorsunuz. Avlu alanı komşu evle birlikte kullanılmaktadır.
Bu taşınmaz komisyonsuz satılmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Karlsruhe'nin kuzey ilçesinde yer alan Östringen şehri, Bruchsal ile Heidelberg arasında Kraichgau'nun batı kenarında, yaklaşık 13.400 nüfusuyla doğal açıdan çekici bir konuma sahiptir.
Östringen'de ilkokuldan ortaokula, Realschule'den gymnasium'a kadar tüm genel eğitim veren okullar mevcuttur.
Taşınmaz, Odenheim semtinde yerleşim merkezinin kenarında bulunmaktadır. Çevre, müstakil ve çok aileli evlerden oluşmaktadır.
Uzaklıklar:
Odenheim yerleşim merkezine yaklaşık 500 m
toplu taşıma araçlarına (otobüs) yaklaşık 200 m
toplu taşıma araçlarına (S-Bahn S31) yaklaşık 850 m
Östringen merkezine yaklaşık 9 km
B 3 / B 292'ye yaklaşık 9 km
A5 / A6 otoyoluna yaklaşık 16 km
