Blick in Garten
Wohnung 2 nach hinten
Published on 17/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 220 € |
| Estimated warm rent | 1550 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 21.15 €/m² |
Hamburg’un en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde, Außenalster’e sadece birkaç adım mesafede, yüksek kaliteli döşenmiş bu 2 odalı daire bulunmaktadır. Merkezi konumuna rağmen daire, iç avluya bakan sakin yönüyle öne çıkmakta ve böylece şehir yaşamı ile huzurun hoş bir birleşimini sunmaktadır.
Yaklaşık 52 m² büyüklüğündeki daire, geniş terasa doğrudan erişimi olan ferah bir yaşam alanı, ayrı bir yatak odası, tam donanımlı ankastre mutfak ve modern bir banyodan oluşmaktadır. İç avluya bakması sayesinde, sokak trafiğinden uzak, keyifli bir yaşam atmosferi sunar.
Daire tamamen möbleli olarak kiralanmaktadır ve hemen taşınmaya hazırdır – ideal olarak işe gidip gelenler, expatlar veya sınırlı bir süre için en iyi konumda konforlu yaşamak isteyen herkes için uygundur.
Donanım
Yaklaşık 52 m² kullanım alanı
Tamamen möbleli
Geniş oturma ve yemek alanı
Ayrı yatak odası
Sessiz iç avluya bakan güneşli teras
Elektrikli cihazlarla modern ankastre mutfak
Modern banyo
Bakımlı konut sitesi
Binada asansör
Kiler odası
Hemen taşınmaya hazır
Konum
Schwanenwik, Hamburg’un en popüler konut bölgelerinden biridir. Außenalster sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve yürüyüş, koşu veya vakit geçirme için davet etmektedir. Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar ve toplu taşımaya mükemmel bağlantı, yakın çevrede bulunmaktadır. Hamburg şehir merkezi birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Kira koşulları
Isıtma dahil kira: aylık 1.550 €
İşletme giderleri ısıtma dahil kiraya dahildir
Elektrik ile telefon/internet giderleri kiracı tarafından ayrıca kaydedilmeli ve ödenmelidir
Depozito: 3 aylık ısıtma dahil kira
01.08.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır
Süre
Kiralama, § 575 BGB uyarınca süreli kira sözleşmesi kapsamında 12 ay süreyle yapılmaktadır. Uzatma, karşılıklı mutabakatla değerlendirilebilir.
Kişiliğinizi kısaca tanıtan nitelikli başvurunuzu bekliyoruz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
