Yüksek kaliteli iki ailelik ev, üst сегмент donanım, genişletme potansiyeli, rüya gibi manzara
Published on 20/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Get the full address via contact
35460 Staufenberg – Treis an der Lumda
Hessen
- 600.000 €
- Selling Price
- 250 m²
- Living Area
- 8
- Rooms
TraumImmo-ID: ZSEBSAX
Partner-ID: 470986
Partner-Property by: ohne-makler.net
About this dream house
Property Description
Ohne Courtage: Staufenberg/Treis'te yüksek donanımlı ve sağlam temel yapıya sahip harika bir iki ailelik ev, genişletme potansiyeli ve rüya gibi bir manzara. Bu bakımlı iki ailelik ev, yüksek kaliteli yapı dokusunu, çok yönlü kullanım olanaklarını ve olağanüstü bir yaşam konumunu bir araya getiriyor. İster yatırım amaçlı, ister çok kuşaklı ev olarak, ister kısmen kendi kullanımınız ve kiralama için olsun - gayrimenkul çok sayıda perspektif sunuyor.
Çekici yamaç konumu, etkileyici bir manzara ve tüm konut birimlerinin optimum şekilde ışık almasını sağlar. Açık konum sayesinde sakinler, komşu binalar tarafından kısıtlanmadan her yönden ışık almanın tadını çıkarır.
Ev, çekici atmosferi ve kaliteli temeliyle etkileyicidir. Aydınlık odalar, şık mermer zeminler ve esnek planlar hoş bir yaşam ambiyansı yaratır. Mevcut oda yapıları hem açık hem de klasik yaşam konseptlerine olanak tanır ve bireysel istekler için bol tasarım alanı sunar.
Bir diğer artı nokta da çatı katının genişletmeye hazır durumda olmasıdır. Burada ek yaşam alanı oluşturulabilir, böylece gayrimenkulün potansiyeli bir kez daha artar.
Geniş balkonlu, özenle tasarlanmış dış alanlar oyalanmaya davet eder ve çevreye harika bir bakış sunar. Arsa, elektrikli avlu kapısı ile tamamen çitlenmiştir.
Özellikle cazip olan bir diğer imkan da garajın üzerinde ayrı bir stüdyo oluşturulabilmesidir. Bu alan ofis, atölye, hobi odası, misafir alanı veya ek bir kullanım birimi olarak ideal şekilde uygundur.
Furnishing
Bir bakışta öne çıkanlar:
•Çitli arsa, elektrikli avlu kapısı
•Çekici yamaç konumunda, önü kapanmayan manzara, çok sakin yerleşim bölgesi
•Her yönden ışık alan, aydınlık daireler
•bakımlı dış alanlar, çim biçme robotu
•Çeşitli tasarım olanakları sunan esnek planlar
•oturma alanında örülmüş şömine
•çatı katında genişletme rezervi zaten hazırlanmış; daha sonra üç ailelik ev olarak kullanılabilir
•garajın üzerinde ofis, hobi veya misafirler için ayrı bir stüdyo olarak genişletme rezervi
•Yatırım amaçlı, çok kuşaklı ev veya kiralama ile birlikte kendi kullanımınız için ideal
Kaliteye, esnekliğe ve özel bir yaşam konumuna değer veren alıcılar için nadir bir fırsat.
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
Staufenberg şehri, orta Hessen'deki Gießen ilçesinde yer almaktadır. Batıda doğrudan komşu şehir Lollar'a sınır komşusudur, güneyde ise Orta Hessen'in önemli bir merkezi olan üniversite şehri Gießen yer almaktadır. Marburg an der Lahn şehri yaklaşık 20 kilometre kuzeydedir.
Treis mahalle, aile dostu atmosferi, köy karakteri ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkar. İyi ulaşım bağlantısı sayesinde Staufenberg-Treis'e optimal şekilde ulaşılabilir. Staufenberg-Süd ve Staufenberg-Nord bağlantı noktaları üzerinden, A5 ve A45 otoyollarına bağlı bölgesel uzun mesafe yol ağına entegre edilmiş, otoyol standardında geliştirilmiş Bundesstraße 3'e doğrudan bağlantı bulunmaktadır.
Okulların yanı sıra alışveriş imkânları da yakın çevrede yer almakta ve hızlıca ulaşılabilmektedir. Ayrıca, çok çeşitli kulüp olanakları sportif ve sosyal boş zaman etkinlikleri için pek çok imkan sunmaktadır.
