Published on 22/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Department Store |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 4 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2130 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3230 € |
| Deposit | 8000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Devralınabilecek kârlı konaklama işletmesi – devam eden işletme, potansiyelli
Satılık ya da devralmaya hazır, cazip bir konumda yer alan, köklü ve kârlı bir konaklama işletmesidir. Devam eden işletme bir bedel karşılığında devralınabilir ve yeni işletmeciye hemen gelir elde etme imkânı sunar.
Gayrimenkul açıklaması
Mevcut olarak mülk şunlara sahiptir:
2 yataklı 6 oda
3 yataklı 3 oda
WC’li 2 banyo
2 mutfak
Şu anda ofis olarak kullanılan, ancak kolayca ek bir yatak odası olarak düzenlenip kiraya verilebilecek 1 ek oda
İşletme halihazırda piyasada başarıyla yerleşmiştir ve sürekli gelir elde etmektedir. Şu anda yalnızca birkaç dijital pazarlama ve yönetim aracı kullanılmaktadır; bu nedenle iyileştirmelerle ek ciro potansiyeli mevcuttur.
Ekonomik veriler
Güncel çıplak kira: aylık yaklaşık 2.200 €
Yan giderler: aylık yaklaşık 1.100 €
Gaz dahil
Elektrik dahil
vergı artı
Özellikler
✅ Devam eden, kârlı işletme
✅ Mevcut kiralama yapısı
✅ Ek oda sayesinde genişleme potansiyeli
✅ Daha yüksek ciro için optimizasyon imkânları
✅ Doğrudan yerinde ücretsiz park yerleri
✅ Ustalar ve iş seyahatindekiler için cazip konum
Ciro ve devir bedeli hakkında daha fazla bilgiyi ciddi ilgilenenler memnuniyetle kişisel bir görüşmede alabilir.
İlgileniyorsanız, sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum
Konum, ustalar, iş seyahatindekiler ve diğer uzun süreli konuklar için kiralama açısından ideal koşullar sunar:
Stein tren istasyonuna yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesinde
Kuglerstraße otobüs durağı hemen yakınında
REWE ve Thomas Phillips yürüme mesafesinde
Yakında Südwestpark – özellikle iş seyahatindekiler için cazip
Sessiz ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli konum
Binanın hemen önünde çok sayıda ücretsiz park yeri
