Published on 26/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 146 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1901 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 985.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,746.58 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tarih kokan, bugünde yaşayan ve vizyonlara alan açan bir sığınağa hoş geldiniz. Prenzlauer Berg'in canlı enerjisinin tam ortasında, efsanevi Kastanienallee üzerinde, 4. katta yaklaşık 146 m² genişliğinde ve aydınlık klasik bir Berlin eski yapı dairesi sizi bekliyor.
Daireye girer girmez, geniş giriş kapısının ardında, tüm odaların ve ilk banyonun doğrudan erişilebilir olduğu davetkâr bir antre sizi karşılar. Dairenin net planı ve genişliği hemen bir huzur ve ferahlık hissi verir.
Sol tarafta, hepsi sokağa bakan ve hoş sabah ışığını alan üç oda yer alır. Sağ tarafta ise sakin iç avluya bakan geniş Berlin odası açılır.
Tüm odalarda alçı süslemelerle bezeli yüksek tavanlar ve 4. katta yer alması, daireye özel bir hafiflik ve etkileyici bir mekân hissi kazandırır.
GEZİ TURU:
Çıkmalı oda (#2), Kastanienallee'ye açılan en güzel serbest panoramalardan birini sunar ve bir şömine sobasıyla donatılmıştır.
Balkonlu oda (#3) üzerinden, yine sobalı, lojiğe
Renovasyon net bir ilkeye göre yürütüldü: değiştirmek yerine korumak, gizlemek yerine değer katmak. Amaç her zaman orijinal karakterini korumaktı.
Tüm yaşam alanları ve mutfak balıksırtı parke veya ahşap döşemelerle donatılmıştır. Zeminler ve oda kapıları zımparalanıp yağlanmıştır. Bu sayede bakımı kolay ve uzun süre dayanıklıdır.
İç cephe pencere çerçevelerinin büyük kısmı renksiz verniklenmiştir; böylece zeminler ve kapılarla birlikte özgün ahşap dokusu tüm sıcaklığıyla tamamen görünür kalır.
Odalar ve Berlin odasındaki alçı tavanlar korunmuş olup, yeniyle elde edilemeyecek bir özgünlük hissi verir.
(Güneydoğu yönü) üzerinden erişilebilir. Keyifli yaz öğleden sonraları ve ılık akşamlar için alan sunar ve semti izlemeye davet eder.
Doğrudan giriş alanından veya balkonlu odadan, zarif çift kanatlı kapıdan geçerek dairenin kalbine ulaşabilirsiniz: klasik Berlin odası. Şömine ve sakin iç avlu manzarasıyla burası, sadece kış akşamları için değil, ideal bir sığınaktır.
Bireysellik sevenler için asıl cazibe: Tüm su ve tesisat hatlarına yakınlığı sayesinde burada ihtiyaç halinde modern bir yaşam mutfağı oluşturulabilir.
Küçük bir koridor, ikinci banyoya (çift lavabo ve küvetli banyo) ve eski mutfak alanına devam eder. Her iki bölüm de avluya bakar ve gizlilik ile huzur sağlar.
Önemli not: Satış doğrudan mal sahibi tarafından yapılmaktadır. Emlakçı taleplerinden açıkça kaçınılmasını rica ediyoruz. Bunlar yanıtlanmayacak ve istenmemektedir.
Görüşmeler randevu ile.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Berlin'in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde yer almaktadır:
•U Eberswalder Straße metro istasyonuna sadece yaklaşık 100 m
•M1, M10, 12 tramvay hatları doğrudan kapının önünde
•Yakın çevrede çok çeşitli alışveriş olanakları, kafeler ve restoranlar
•Okullar, kreşler ve doktorlar yürüme mesafesinde
Burada kent yaşamı, köklü semt yapıları ve yüksek yaşam kalitesiyle birleşiyor.
Ayrıca Mauerpark (yürüme mesafesinde), ona bağlanan eski duvar şeridinin çevre yürüyüş yolu ve Stadtpark Friedrichshain (birkaç tramvay durağı) geniş yeşil alanlar sunuyor.
Geniş kültür yelpazesi (Kulturbrauerei, galeriler, sahneler) dakikalar içinde yürüyerek ulaşılabilir.
Berlin'i yaşamak isteyen, burada kendi sokağından neredeyse daha uzağa gitmek zorunda kalmaz.
