İlginç ticari alanı olan konut ve işyeri binası – Fotoğraf 1

İlginç ticari alanı olan konut ve işyeri binası

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.52249 EschweilerNordrhein-Westfalen
Yaşam alanı
250 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: 2KPWPMP
İş ortağı kimliği: 393573838

Yayınlanma tarihi 09/03/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı250 m²
Oda8
Banyolar2
BalkonKüvetBahçe

Arsa alanı292 m²
Kullanılabilir alan380 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Eschweiler yaya bölgesinde merkezi bir konumda yer alan yeni konut ve iş yeriniz, işletmenizi kendi binanızda yürütmeniz için birinci sınıf koşullar sunmaktadır.

Yaklaşık 130 m2 büyüklüğündeki ticari alan (büyük satış salonu, iki yan oda ve WC) ile bitişiğindeki küçük bahçe alanı, fikirleriniz için size alan sunmaktadır.
Yaklaşık 250 m2 büyüklüğündeki yaşam alanı iki kata ve kullanıma dönüştürülmüş çatı katına yayılmakta olup, ayrı bir bina girişinden ulaşılabilmektedir. Bina yaklaşık yarı oranında bodrumludur ve geniş bir güneş terasına sahiptir.

1925 yılında inşa edilen konut ve iş yeri 1981 yılında kapsamlı şekilde yeniden düzenlenmiş ve çatı katı kullanıma dönüştürülmüştür.
2021 yılındaki sel felaketinin ardından zemin kat ve bodrum kat kapsamlı şekilde yenilenmiş, zemin kata yeni bir yerden ısıtma sistemi döşenmiş, tamamen yeniden fayans kaplanmış ve sıvanmıştır. Bodruma iki yeni merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur. Elektrik bağlantıları kısmen yenilenmiştir.

Geniş daire iyi bir şekilde kiraya verilmiş olup sağlam bir temel sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Eschweiler bölgesindeki diğer evler

Eschweiler bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla