Edificio residenziale e commerciale con interessante superficie commerciale – Foto 1

Edificio residenziale e commerciale con interessante superficie commerciale

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.52249 EschweilerNordrhein-Westfalen
Area soggiorno
250 m²
stanze
8
ID traumImmo: 2KPWPMP
ID partner: 393573838

Pubblicato il 09/03/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.250 m²
stanze8
Bagni2
BalconeVascaGiardino

Superficie di trama292 m²
Superficie del pavimento380 m²

Prezzo di acquisto e costi

Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

La vostra nuova casa residenziale e commerciale, situata in posizione centrale nella zona pedonale di Eschweiler, offre condizioni eccellenti per la vostra attività nella vostra proprietà.

La superficie commerciale (ampio locale di vendita, due locali accessori e WC) di circa 130 m2 e l’adiacente piccola area giardino vi offrono spazio per le vostre idee.
La superficie abitativa di circa 250 m2 si estende su due piani e sul sottotetto trasformato, ed è accessibile tramite un ingresso separato. L’edificio è dotato di cantina per circa metà della sua superficie e dispone di un’ampia terrazza soleggiata.

La casa residenziale e commerciale, costruita nel 1925, è stata ampiamente ristrutturata nel 1981 e il sottotetto è stato trasformato.
Dopo l’alluvione del 2021 sono stati completamente ristrutturati il piano terra e il piano interrato; al piano terra è stato installato un nuovo riscaldamento a pavimento, ed è stato completamente rivestito con piastrelle e intonacato. Nel piano interrato sono stati installati due nuovi impianti di riscaldamento centralizzato. Gli allacciamenti elettrici sono stati parzialmente rinnovati.

L’ampio appartamento è ben affittato e offre una solida base.


Posizione

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