Regensburg'da ankastre mutfak, gün ışığı alan banyo ve bahçe kullanımı olan modern 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu modern 3 odalı daire, Regensburg'daki Innstraße üzerinde bulunan bakımlı bir çok aileli binanın bodrum katında yer almaktadır.
Güneybatı yönelimi, iyi düşünülmüş oda planı ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde yaşam alanları hoş bir şekilde aydınlık ve davetkâr görünmektedir. Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir ve hem teknik hem de görsel olarak çağdaş ve bakımlı bir durumdadır.
Öne çıkan bir donanım özelliği gün ışığı alan banyodur. Hem banyo hem de ayrı duş alanı kendi penceresine sahiptir ve bu sayede doğal ışık alır ve havalandırılır.
Daire, modern donanıma, sessiz bir konuma ve iyi bir altyapıya önem veren bekarlar veya çiftler için idealdir.

Kira koşulları:
Net soğuk kira: 890,00 € / ay
Ankastre mutfak: 60,00 € / ay
Ortak gider avansı: 330,00 € / ay
Otopark yeri: 50,00 € / ay
Depozito: 3 net soğuk kira
Elektrik: Enerji tedarikçisi ile doğrudan sözleşme
Asgari kira süresi: 24 ay
Endeks kira sözleşmesi
Kullanıma hazır: 01.09.2026
İşletme giderleri yasal düzenlemelere göre yıllık olarak hesaplanacaktır.

Oda dağılımı:
geniş oturma ve yemek odası
yatak odası
çamaşır odası
elektrikli cihazlar dahil modern ankastre mutfaklı ayrı mutfak
yıkama makinesi bağlantılı gün ışığı alan banyo
kendi penceresi olan ayrı duş alanı
kiler bölmesi
evin hemen önünde kendi otopark yeri
ortak kullanımlı bahçe
üstü kapalı bisiklet park yeri

İlan verene göre donanım ve özellikler

kapsamlı şekilde modernize edilmiş daire
elektrikli cihazlar dahil modern ankastre mutfak
üç kat camlı ısı yalıtımlı pencereler
oturma odası ve yatak odasında iç plise perdeler
yeni radyatörler
modern enerji verimli ısıtma sistemi
yeni iç kapılar
yüksek kaliteli vinil zemin
gün ışığı alan banyo
kendi penceresi olan ayrı duş alanı
kablo bağlantısı mevcut
cam elyaf bağlantısının muhtemelen 2026 sonundan itibaren mevcut olması bekleniyor
sigara içilmeyen daire
Ortak bahçe alanı tüm bina sakinleri tarafından kullanılabilir
ve kilitlenebilir bir giriş üzerinden erişilebilir.

Diğer

Lütfen talebinizi adınız, e-posta adresiniz ve telefon numaranızla birlikte eksiksiz olarak bize iletin ve tercih ettiğiniz randevu saatini bize bildirin.
Bir kira sözleşmesinin yapılması için, genellikle geziden sonra aşağıdaki belgeler gereklidir:

•Kiracı öz beyanı
•Kredi değerliliği belgesi (örn. SCHUFA belgesi)
•Gelir belgeleri
•Kimlik belgesi
•Önceki ev sahibinden onay
•Yeterli kendi geliri olmayan öğrenciler için ayrıca bir ebeveynin veya başka uygun bir kefilin müteselsil kefaleti ile kefilin güncel gelir belgeleri.


Köpek ve kedi beslenmesi öngörülmemektedir

Emlakçıların talepleri istenmemektedir

B+S Kiralama

Konum

Konum açıklaması

Daire, Regensburg’un Weichs semtindeki Innstraße’da bulunmaktadır.
Donaueinkaufszentrum’a birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Alışveriş imkanları, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları ve otobüs durakları yakın çevrede bulunmaktadır.
Regensburg eski şehri, üniversite ve otoyol bağlantılarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Mükemmel altyapısına rağmen daire, sakin güneybatı yönüyle öne çıkmaktadır.