Küche
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Net kira | 890 € |
|---|---|
| Yan giderler | 100 € |
| Toplam kira | 990 € |
| Depozito | 2670€ |
| m² başına fiyat | 16,50 €/m² |
Bu cazip 3 odalı daire, Bad Wimpfen’in merkezi eski şehir bölgesinde, tarihi bir binada yer almakta olup kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında dairenin tüm önemli bölümleri modernize edilmiş ve günümüz standartlarına getirilmiştir.
Elektrik tesisatı ile su ve ikmal hatları tamamen yenilenmiştir. Zeminler ve duvarlar da yeniden yapılmış veya yüksek kaliteli şekilde elden geçirilmiştir. Banyo tamamen modernize edilmiş olup modern ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Bir diğer avantaj ise hâlihazırda sipariş edilmiş ve montajı henüz yapılacak olan yeni ankastre mutfaktır. Mutfağın kullanımı aylık kiraya dahildir.
Daireye ayrıca ek depolama alanı sunan özel bir bodrum bölmesi dahildir. Ortak kullanım için bina sakinlerinin hizmetinde ayrı bir çamaşır odası da bulunmaktadır.
Binada toplam beş daire ve bir ticari birim bulunmaktadır. Bu daireye ek olarak şu anda kiraya verilmeye hazır iki daire daha mevcuttur – biri bodrum katta (UG), diğeri ise 2. üst katta (2. OG). İlgi duymanız hâlinde mevcut birimler hakkında memnuniyetle daha fazla bilgi sunarız.
Daire, Bad Wimpfen’in tarihi eski şehir bölgesinin özel cazibesini kapsamlı teknik ve görsel modernizasyonla birleştiriyor – merkezi konumu çağdaş yaşam konforuyla bir arada arayan kiracılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bad Wimpfen’in merkezi ve tarihi eski şehir bölgesinde yer almaktadır. Eski imparatorluk şehri, kendine özgü Orta Çağ şehir silueti, tarihi ahşap karkas evleri ve uzaktan görülebilen Stauferpfalz’ı ile Heilbronn-Franken bölgesinin özel yerlerinden biridir.
Şehir manzarası, tarihi çekiciliği günlük ihtiyaçlar için iyi bir altyapıyla birleştirir. Alışveriş olanaklarına, fırınlara, restoranlara, kafelere, eczanelere ve diğer tesislere kısa mesafede ulaşılabilir. Okullara, anaokullarına ve kamu kurumlarına giden yollar da kısadır.
Bad Wimpfen, Neckar nehri kıyısında doğal güzellikleriyle öne çıkan bir konumda yer alır ve yürüyüş, bisiklet ve dinlenme için çok sayıda olanak sunar. Aynı zamanda bölge sakinleri iyi ulaşım bağlantılarından yararlanır. Heilbronn’a ve çevredeki şehir ve belediyelere hızlıca ulaşılabilir. Yakındaki federal yollar ve otoyol bağlantıları üzerinden Stuttgart, Heidelberg ve Rhein-Neckar metropol bölgesi yönünde de iyi bağlantılar bulunmaktadır.
Tarihi eski şehir konumu, kısa mesafeler, sıra dışı bir şehir manzarası ve canlı bir çevreyi, köklü bir küçük şehrin huzuru ve çekiciliğiyle buluşturarak özel bir yaşam kalitesi sunar.
Bu nedenle Bad Wimpfen, hem işe gidip gelenler hem çiftler ve aileler hem de tarihi bir çevrede yaşamayı iyi bölgesel ulaşım bağlantılarıyla birleştirmek isteyen herkes için uygundur.
