Küche
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | -1 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1953 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaltmiete | 890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 990 € |
| Kaution | 2670€ |
| Preis pro m² | 16,50 €/m² |
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude in zentraler Altstadtlage von Bad Wimpfen und wurde umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Elektrik sowie die Wasser- und Versorgungsleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die Böden und Wände wurden neu aufgebaut bzw. hochwertig überarbeitet. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein weiterer Vorteil ist die neue Einbauküche, die bereits bestellt wurde und noch eingebaut wird. Die Nutzung der Küche ist bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern zudem ein separater Waschraum zur Verfügung.
Im Gebäude befinden sich insgesamt fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Neben dieser Wohnung stehen aktuell noch zwei weitere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung – eine Wohnung im Untergeschoss (UG) sowie eine weitere Wohnung im 2. Obergeschoss (2. OG). Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten zur Verfügung.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charme der historischen Altstadt von Bad Wimpfen mit einer umfassenden technischen und optischen Modernisierung – ideal für Mieter, die eine zentrale Wohnlage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und historischer Altstadtlage von Bad Wimpfen. Die ehemalige Reichsstadt zählt mit ihrer markanten mittelalterlichen Stadtsilhouette, den historischen Fachwerkhäusern und der weithin sichtbaren Stauferpfalz zu den besonderen Orten der Region Heilbronn-Franken.
Das Stadtbild verbindet historischen Charme mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Wege zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen sind kurz.
Bad Wimpfen liegt landschaftlich reizvoll am Neckar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung. Heilbronn ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar.
Die historische Altstadtlage bietet dabei einen besonderen Wohnwert: kurze Wege, ein außergewöhnliches Stadtbild und ein lebendiges Umfeld treffen auf die Ruhe und den Charme einer traditionsreichen Kleinstadt.
Bad Wimpfen eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Paare, Familien und alle, die das Wohnen in einem historischen Umfeld mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
