Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Fotoğraf 1
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Fotoğraf 2
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Wohnung EG
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Terrasse Süd
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Ausblick
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Küche
Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi      "Özel satış" – Bad

Durlach'ın kalbinde güneş alan zemin kat dairesi "Özel satış"

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.76227 Karlsruhe – DurlachBaden-Württemberg
Satış fiyatı
305.000 €
Yaşam alanı
70 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 3HUEQ8S
İş ortağı kimliği: 499262

Yayınlanma tarihi 27/09/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı70 m²
Yapım yılı2009
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumEngelsiz erişimOtoparkAnkastre mutfakKüvetTeras

Park yerleri1
DurumBakımlı
Enerji kimlik belgesi türüEnerji tüketimi
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan10 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı305.000 €
m² başına fiyat4.357,14 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Daire, Durlach'ın tarihi eski kentinin kenarında, çok daireli bir binanın zemin katında yer almaktadır.
Gayrimenkule şunlar dahildir: Ahşap zeminli 2 büyük oda, 2 teras (güney/kuzey), tüm cihazlarıyla masif ahşap ankastre mutfak, küvetli ve pencereli banyo, çamaşır makinesi yeri, depo odası, kablo bağlantısı.

Daireye, Wallbox takılabilme olanağı bulunan kapalı otopark yeri dahildir (fiyatı 15000€).

Ayrıca bir kiler bölmesi, ayrı girişi olan bisiklet bodrumu, kapalı otoparka kadar asansör ve korunaklı küçük bir ortak bahçe bulunmaktadır.

Bina temizliği ve yönetimi fiyata dahildir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Durlach'ın kendine ait bir tren istasyonu ve A5/A8 otoyoluna bağlantısı vardır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Durlach'ın tarihi eski kentinin kenarında, çok daireli bir binanın zemin katında yer almaktadır.
Bir şehir kapısından birkaç dakikalık yürüyüşle tramvayın, Schlossplatz'ın, Marktplatz'ın ve Schlossgarten'ın bulunduğu Durlach eski kentinin merkezine ulaşabilirsiniz.
Çeşitli alışveriş olanakları, okullar, doktorlar, anaokulları vb. vardır.
Durlach, Karlsruhe'nin kendine ait vatandaşlık bürosu bulunan bağımsız bir semtidir.
Boş zaman etkinlikleri için çeşitli spor ve tenis sahaları, kulüpler, Turmberg'de açık yüzme havuzu ve kapalı yüzme havuzu mevcuttur.
Turmbergbahn, tramvayın son durağından hareket eder ve kulesinden yakındaki Kara Orman manzarası sunar.
Pfinz, semti pastoral yürüyüş yollarıyla baştan başa geçer.
Eski org fabrikası ve bir kabare, nitelikli bir kültür programı sunar.
Bunların tümü daireye yürüme mesafesindedir.

Karlsruhe bölgesindeki diğer daireler

Karlsruhe bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla