Wohnung EG
Terrasse Süd
Ausblick
Küche
Bad
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Baujahr | 2009 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 305.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.357,14 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach.
Zum Objekt gehören: 2 große Zimmer mit Holzfußboden, 2 Terrassen (Süd/Nord), eine Vollholzeinbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum, Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit Möglichkeit einer Wall-Box (Preis 15000€).
Ebenso ein Kellerabteil, Fahrradkeller mit separatem Zugang, Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, geschützter kleiner Gemeinschaftsgarten.
Eingeschlossen sind Hausreinigung und Verwaltung.
Durlach hat einen eigenen Bahnhof und einen Autobahnanschluss auf die A5 /A8.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach.
In wenigen Gehminuten durch ein Stadttor erreichen sie das Zentrum der Durlacher Altstadt mit Strassenbahn, dem Schlossplatz, dem Marktplatz und dem Schlossgarten.
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte , Kindergärten usw.
Durlach ist ein eigenständiger Stadtteil von Karlsruhe, mit eigenem Bürgerbüro.
Für die Freizeit bieten sich vielfältige Sport- und Tennisplätze, Vereine, einem Freibad am Turmberg und einem Hallenbad.
Die Turmbergbahn startet an der Endhaltestelle der Straßenbahn und bietet mit seinem Turm einen Ausblick auf den nahen Schwarzwald.
Die Pfinz durchquert den Stadtteil mit idyllischen Spazierwegen.
Die alte Orgelfabrik und ein Kabarett bieten ein niveauvolles Kulturprogramm.
Dies alles befindet sich im fußläufigen Umkreis der Wohnung.
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