Published on 25/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 52 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 486 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Total rent | 556 € |
| Purchase price | 129.000 € |
| Price per m² | 2,487.95 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Taşının, kendinizi iyi hissedin ve şehrin çatılarının üzerindeki huzurun tadını çıkarın – Baden-Baden'de bakımlı, çok daireli bir binada bulunan bu 2 odalı çatı katı dairesi tam olarak bunu sunuyor. Uyumlu planı, bol gün ışığı ve tipik çatı katı atmosferiyle konforu kentsel yaşamla birleştiriyor.
Merkezi bir koridor tüm odaları pratik bir şekilde birbirine bağlıyor. Aydınlık ve geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturuyor ve çeşitli dekorasyon olanakları sunuyor. Bitişiğinde yer alan yatak odası da geniş bir plana sahip olup yatak, gardırop ve şifonyer için alan sunuyor.
Banyoda bir küvet bulunuyor – uzun bir günün ardından dinlenmek için ideal. Pratik olarak: Tuvalet ayrı bir bölümde yer alıyor. Mutfak, bir yemek alanı için yeterli alan sunuyor ve birlikte yemek pişirmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet ediyor.
Bu taşınmaz yatırımcılar için de özellikle cazip: Belirli koşullar altında yıllık %6,25'e kadar vergi indirimi mümkün olabilir. Böylece bu mülk, yaşam kalitesini ilgi çekici vergi avantajları ve sağlam yatırım potansiyeliyle birleştiriyor.
Merkezi konumu, sıcak çatı katı atmosferi ve işlevsel yerleşimi sayesinde bu daire, Baden-Baden'de büyüleyici bir şehir dairesi arayan bekârlar, çiftler veya yatırımcılar için idealdir.
SİZDEN RİCAMIZ:
İLK İLETİŞİMİNİZ OLARAK LÜTFEN BİZE DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALINDAN BİR E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebiniz alındıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bu nedenle
SPAM klasörünüzü de kontrol edin
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.