İki konut birimi, birçok olanak – Esgrus’taki yeni eviniz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Baltık Denizi yakınında bol alan ve tasarım potansiyeline sahip iki ailelik ev

1909 yılında inşa edilen bu iki ailelik ev, toplam 9 odası, bunlardan 7’si yatak odası olmak üzere, 3 banyosuyla olağanüstü geniş alan ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Taşınmaz hem iki aile için hem de çok kuşaklı yaşam için uygundur; ayrıca bir yarısını kendisi kullanıp diğerini kiraya vermek isteyen alıcılar için de idealdir.

Öz kullanım ve kiralamanın birleşimi özellikle ilgi çekici olabilir: İkinci konut biriminden elde edilecek kira gelirleri taşınmazın finansmanına katkıda bulunarak aylık mali yükün bir kısmını karşılayabilir. Mevcut kiracılar taşınmış olduğundan taşınmaz, kiracısız ve mevcut kira sözleşmeleri olmadan teslim edilecektir. Böylece yeni sahipler her iki birimin gelecekte nasıl kullanılacağına kendileri karar verebilir.

Tarihi konut karaktere sahip olmakla birlikte ek yatırımlara da ihtiyaç duymaktadır. El becerisi, kendi fikirleri ve tasarım yapmaktan keyif alan kişiler burada adım adım Baltık Denizi yakınında kendilerine özel bir yuva oluşturma fırsatı bulabilir. Önümüzdeki yıllarda özellikle çatı, pencereler, banyolar, mutfaklar ve ısıtma sistemlerinde modernizasyon veya yenileme çalışmalarına ihtiyaç duyulması beklenmelidir. Bu çalışmalar aynı zamanda binayı enerji verimliliği ve teknik açıdan kendi beklentilerine göre geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Ev 1

İlk konut biriminin kendine ait bir carport’u bulunmaktadır. Giriş alanından, diğerlerinin yanı sıra mutfağa ve yaşam alanına ulaşılabilen koridora geçilir. Yaşam alanına banyo ve sıvı gazlı ısıtma sisteminin de bulunduğu bir depo odası bitişiktir.

Bunun yanı sıra yaşam alanından bir yatak odasına, başka bir odaya ve ek bir koridor alanına ulaşılabilir. Böylece bu birim kompakt bir oda düzeni sunmakta ve örneğin kiralama, aile üyeleri veya kişisel kullanım için oldukça uygundur.

Ev 2

İkinci ve daha büyük konut birimi zemin ve üst katlara yayılmaktadır. Zemin katta iki oda, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır.

Üst katta dört yatak odası daha ve bir banyo yer almaktadır. Yaklaşık 26 m²’lik ek genişletme rezervi özellikle dikkat çekicidir; bu alan kişisel yaşam fikirleri için daha fazla potansiyel sunmaktadır – örneğin hobi alanı, çalışma odası veya ek yaşam alanı olarak.

Bu ev yarısı kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır.

Taşınmaza ayrıca araçlar, bisikletler, bahçe aletleri veya küçük bir atölye için pratik depolama ve kapalı park olanakları sunan bir garaj ve bir kulübe dahildir.

Baltık Denizi’ne yakın konumda büyük potansiyel

Ev, tamamen modernize edilmiş bir mülk aramayan; aksine potansiyeli gören ve gelecekteki yuvasını kendi isteklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılara özellikle hitap etmektedir. İki ayrı yaşam alanının, çok sayıdaki yatak ve oturma odasının, ek yapıların ve Baltık Denizi’ne yakınlığın birleşimi pek çok imkân sunmaktadır.

İster oturup kiraya verme, ister çok kuşaklı yaşam, isterse geniş bir aile yaşamı olsun – burada kişisel bir yaşam konsepti hayata geçirilebilir. Gerekli modernizasyonları adım adım yapmaya hazır olanlar, tarihi iki ailelik evi, Baltık Denizi kıyısına yakın, cazip bir konumda bol alan sunan tamamen kişisel bir yuvaya dönüştürebilir.

Yapay zekâ notu:
Bu içerik, yapay zekânın (YZ) desteğiyle oluşturulmuş veya düzenlenmiştir. İçerik daha sonra kontrol edilmiş ve editoryal olarak işlenmiştir.

Konum