| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 357 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 148.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.570,78 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDie ca. 57,57 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (DG) in einem 2012 errichteten Wohnhaus und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit angenehm geschnittenen Räumen.
Herzstück der Wohnung sind die Ess-Küche mit ca. 14,75 m² sowie das angrenzende Wohnzimmer mit ca. 15,34 m². Das Schlafzimmer mit ca. 15,30 m² bietet ebenfalls eine komfortable Raumgröße. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit ca. 6,20 m² sowie einen Flur.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Granitfußböden und elektrische Rollläden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), das gemeinschaftlich mehrere Häuser versorgt. Die entsprechende Heizungs-, Speicher- und Verteiltechnik befindet sich in den jeweiligen Gebäuden.
Mit einem Endenergiebedarf von 93,3 kWh/(m²·a) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse C.
Besonders attraktiv: Die Teilungserklärung befindet sich aktuell noch in Ausarbeitung. Dadurch besteht für Erwerber die seltene Möglichkeit, Einfluss auf die spätere Aufteilung zu nehmen. Neben einer Garage oder Stellplatzfläche können gegebenenfalls auch ein Balkon sowie ein Gartenanteil der Wohnung zugeordnet werden, wodurch sich die Immobilie individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen lässt.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig werthaltige Kapitalanlage.
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168.000 € Wohnung im Erdgeschoss – große Terrasse, Garten & Garage und Stellplatz66909 Herschweiler-Pettersheim
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