| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
|---|
| Oda | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.595,74 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMuyuni Beach yakınında tam mobilyalı daireler, Sansibar
Stüdyo daireler
Yaşam alanı: 47–49 m² | Özel iç avlu: 27–30 m² | Veranda: yaklaşık 16 m² | Çatı terası: yaklaşık 16 m²
Donanım: tik ağacından ankastre mutfak, elektrik yedek beslemeli gaz ocak, eksiksiz mutfak ekipmanları, duş ve WC'li banyo, depo, yemek alanı, bireysel olarak uyarlanabilir yatak düzeni ve neme dayanıklı tik ağacı mobilyalar.
Üç odalı daire
Yaşam alanı: 86 m² | Özel iç avlu: yaklaşık 60 m² | Veranda: yaklaşık 30 m² | Çatı terası: yaklaşık 30 m²
Ankastre mutfak, yemek alanı, depo, banyo ve tik ağacı mobilyalar (kanape hariç) dahildir.
Ayrıca ön binanın çatı terası, harika deniz manzarası ve açıkta bulunan adaya bakan manzarasıyla tüm sakinlerin kullanımına açıktır.
Arazi ve donanım
1,5 hektarlık arazi; büyük bir tuzlu su havuzu, biraz daha küçük 2. bir havuz, dış mutfaklı bir mangal alanı,
etkinlik alanı, ateş çukuru, ortak çamaşırhane ve planlanan bir bisiklet kiralama hizmetini kapsamaktadır.
Proje özeti
Residence, Şubat 2025'ten beri başarıyla faaliyet gösteren, tam işletmeye hazır bir otel-apartman kompleksidir.
Konaklama tesisi istikrarlı bir doluluk oranına ve yerinde yerleşik bir yönetim ekibine sahiptir.
5 yıldızlı The Mora Zanzibar otelinin yakınında yer alan residence, güçlü turistik talepten faydalanırken aynı zamanda mahremiyet ve huzur sunmaktadır.
Daireler özel konut, kiralama veya hibrit kullanım için kullanılabilir. Malikler, pazarlama, rezervasyonlar, temizlik ve bakımı kapsayan otelin kiralama yönetim programına katılabilir.
Aylık bakım katkısı: yaklaşık 150 €
Hukuki yapı
Yabancı alıcılar daireyi satın alabilirken, arazi şirkete süresiz bir kira sözleşmesi kapsamında kiralanmıştır.
Mülkiyet devredilebilir ve miras bırakılabilir. Tahmini noter masrafları: yaklaşık 2.500 €. + yaklaşık ..... EUR tutarında mülkiyet devri masrafları
Daireye göre satın alma bedeli 75000- 125000 EUR arasında olup ayrıca %4,76 alıcı komisyonu ve %19 KDV dahildir.
Diğer bilgiler – Info@Immopointeurope.de
