| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
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| stanze | 1 |
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| Prezzo di acquisto | 75.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.595,74 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamenti completamente arredati vicino alla spiaggia di Muyuni, Zanzibar
Monolocali
Superficie abitabile: 47–49 m² | Cortile interno privato: 27–30 m² | Veranda: circa 16 m² | Terrazza sul tetto: circa 16 m²
Dotazioni: cucina componibile in teak, piano cottura a gas con alimentazione elettrica di emergenza, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia e WC, ripostiglio, zona pranzo, configurazione dei letti personalizzabile e mobili in teak resistenti all’umidità.
Appartamento con tre stanze
Superficie abitabile: 86 m² | Cortile interno privato: circa 60 m² | Veranda: circa 30 m² | Terrazza sul tetto: circa 30 m²
Include cucina componibile, zona pranzo, ripostiglio, bagno e mobili in teak (eccetto il divano).
Inoltre, la terrazza sul tetto dell’edificio anteriore, con una splendida vista sul mare e sull’isola antistante, è a disposizione di tutti i residenti.
Terreno e dotazioni
La proprietà di 1,5 ettari comprende una grande piscina di acqua salata, una seconda piscina leggermente più piccola, un’area barbecue con cucina esterna,
area per eventi, focolare, lavanderia comune e un servizio di noleggio biciclette previsto.
Panoramica del progetto
Il residence è un complesso alberghiero di appartamenti completamente operativo, in attività con successo da febbraio 2025.
La struttura presenta un tasso di occupazione stabile e un team di gestione affermato in loco.
Situato vicino all’hotel a 5 stelle The Mora Zanzibar, il residence beneficia di una forte domanda turistica offrendo al contempo privacy e tranquillità.
Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza privata, per la locazione o per un uso ibrido. I proprietari possono partecipare al programma di gestione degli affitti dell’hotel, che comprende marketing, prenotazioni, pulizia e manutenzione.
Contributo mensile per la manutenzione: circa 150 €
Struttura giuridica
Gli acquirenti stranieri possono acquistare l’appartamento, mentre il terreno è concesso in locazione alla società nell’ambito di un contratto di locazione a tempo indeterminato.
La proprietà è trasferibile ed ereditabile. Costi notarili stimati: circa 2.500 €. + costi di trasferimento della proprietà pari a circa..... EUR
Prezzo di acquisto a seconda dell’appartamento tra 75000- 125000 EUR, oltre alla provvigione dell’acquirente del 4,76% incl. 19% IVA.
Ulteriori informazioni – Info@Immopointeurope.de
