| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 376 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 131 m² |
| Net kira | 2490 € |
|---|---|
| Yan giderler | 440 € |
| Toplam kira | 2930 € |
| Depozito | 7470€ |
| m² başına fiyat | 7,79 €/m² |
Kiraya verilmek üzere, Böblingen ilçesinde 71155 Altdorf ticari bölgesinde yaklaşık 376 m² yaşam alanına sahip olağanüstü ve temsili bir müstakil ev sunulmaktadır. Gayrimenkul, geniş yaşam alanlarını seçkin donanımla birleştirerek yüksek beklentilere sahip kişiler için sıra dışı bir yuva sunmaktadır.
Geniş ve aydınlık mekânlar iki kata ve toplam sekiz odaya yayılmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler, şık mobilyalar ve özenle düşünülmüş mekân konseptleri, hem temsili hem de özel ihtiyaçları karşılayan özel bir atmosfer yaratmaktadır.
Geniş tasarlanmış giriş, oturma ve yemek alanı daha ilk anda etkileyici bir izlenim bırakmaktadır. Yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş oturma ve yemek odası, şık bir şekilde vakit geçirmek ve keyifli akşamlar geçirmek için davetkârdır. Şömine ve entegre bar, özel ambiyansı vurgulamaktadır.
İki modern mutfak, mutfak lezzetlerinin hazırlanması için en üst düzey konfor ve bolca alan sunmaktadır. Mekân olanakları; bir misafir WC’si, yüksek kaliteli donanıma sahip iki banyo ve geniş, mobilyalı bir giyinme odasıyla tamamlanmaktadır.
Dış alan da etkileyicidir: Balkondan çevredeki tarlalar üzerinde muhteşem bir manzara açılmaktadır. Kendi mini mutfağı ve barbeküsü bulunan geniş teras, dinlendirici saatler ve keyifli barbekü akşamları için ideal koşullar sunmaktadır. Bakımlı bahçe, çekici genel görünümü tamamlamaktadır.
Gayrimenkulün özel öne çıkan özelliklerinden biri özel wellness alanıdır. Yoğun geçen bir iş gününün ardından sauna ve jakuzi dinlenmeye ve yeniden enerji toplamaya davet etmektedir. Şık şarap mahzeni ayrıca özel etkinlikler ve şarap tutkunları için uygun bir ortam sunmaktadır.
Öne çıkan özellikler:
-Yaklaşık 376 m² yaşam alanı
-2 kat ve bodrumda 8 oda
-Seçkin ve yüksek kaliteli donanım
-Geniş, aydınlık mekânlar
-Temsili giriş, oturma ve yemek alanı
-Yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş oturma ve yemek odası
-2 modern mutfak
-Şömine ve bar
-2 banyo ve misafir WC’si
-Geniş, mobilyalı giyinme odası
-Tarlalara muhteşem manzaralı balkon
-Mini mutfak ve barbekülü geniş teras
-Bakımlı bahçe
-Sauna ve jakuzili wellness alanı
-Şarap mahzeni
-2 garaj yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir
Özel kullanım koşulu
Ticari bölgedeki konumu nedeniyle gayrimenkul yalnızca kiracılar içinözel kullanımın yanı sıra ticari veya serbest mesleki faaliyette bulunanlar için de ilgi çekicidir. Geniş yaşam alanının uygun bir mesleki kullanım olanağıyla birleşimi, bu taşınmazı özel bir fırsat hâline getirmektedir.
Bu sıra dışı mülk, bireysellik, konfor ve temsil imkânı için bolca alan sunar ve seçkin yaşamı özel bir çalışma ve yaşam kalitesiyle birleştirir.
•Temsili giriş, oturma ve yemek alanı
•2 modern mutfak
•Yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş oturma ve yemek odası
•Şömine ve bar
•Misafir WC'si
•2 banyo
•Geniş ve mobilyalı giyinme odası
•Tarlalara muhteşem manzaralı balkon
•Mutfak ünitesi ve barbekülü teras
•Güzel bahçe
•Şarap mahzeni
•Sauna ve jakuzi
•Uzun vadeli kira ilişkisi arzu edilmektedir
Kiracının taşınmazı konut kullanımının yanı sıra ticari / serbest mesleki amaçlarla da kullanması şarttır.
Tüm qm bilgileri yaklaşık değerlerdir. Kat planları ölçekli değildir. İçerilen veriler, mal sahibi tarafından tarafımıza sunulan bilgi ve belgelere dayanmaktadır. Bunlar tarafımızca genel olarak kontrol edilmemektedir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda garanti verilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Altdorf bei Böblingen, doğayla iç içe ve sakin yaşamı, bölgenin ekonomik açıdan güçlü merkezlerine mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirir.
Belediye, Schönbuch Doğa Parkı'nın kuzey kenarında yer almakta olup yürüyüşler, bisiklet turları ve doğada dinlenme için çok sayıda imkân sunmaktadır.
Gelişmiş yerleşim merkezi, aktif dernek yaşamı ve yerel altyapı yüksek bir yaşam kalitesi sağlar. Alışveriş olanaklarına, gastronomi işletmelerine ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetlere kolayca ulaşılabilir.
Aynı zamanda bölge sakinleri ve işletmeler Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg ve Stuttgart'a yakınlıktan yararlanır. Karayolları ve A81 üzerinden çevre şehirlerine ve Stuttgart Havalimanı'na hızlı bağlantılar bulunmaktadır.
Bölgesel altyapı, hem bölgesel müşteri portföyüne sahip şirketler hem de bölge üstü faaliyet gösteren işletmeler için iyi koşullar sunmaktadır.
