Rissen - Geliştirme potansiyeline sahip **komisyonsuz bungalov** – Fotoğraf 1

Rissen - Geliştirme potansiyeline sahip **komisyonsuz bungalov**

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.22559 HamburgHamburg
Satış fiyatı
845.000 €
Yaşam alanı
153 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: 4XXQ7DT
İş ortağı kimliği: 604346482

Yayınlanma tarihi 22/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı153 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar1
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı1178 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı845.000 €
m² başına fiyat5.522,88 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu bungalov, 1966 yılında klasik L şeklinde, güneybatı yönelimli, yaklaşık 1.200 m2 büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiş ve 1991 yılında şömineli, bol ışık alan bir ek yapı ile genişletilmiştir. Yaklaşık 153 m2 yaşam alanı, ferah oda düzenine sahip 5 odaya dağılmaktadır ve bu düzen, beklentilerinize sorunsuz şekilde uyarlanabilir. Eve engelsiz erişim mümkündür. Giriş alanı, vestiyer ve misafir WC’si bulunan geniş holüyle öne çıkmaktadır. Mutfaktan doğuya bakan kahvaltı terasına çıkış bulunmaktadır. Oturma alanındaki ve şömine odasındaki geniş pencere yüzeyleri içeri bol miktarda gün ışığı almakta, teraslara çeşitli erişimler sunmakta ve özenle düzenlenmiş, korunaklı bahçeye harika bir manzara sağlamaktadır. Oturma alanında ayrıca bir şömine sobası bulunmaktadır. Bungalov, yaklaşık 56 m2 kullanım alanına sahip kısmen bodrumludur; bu alan büyük bir depo, duşlu sauna bölümü, hobi odası ve entegre çamaşırhanesi bulunan kalorifer dairesine ayrılmıştır. Bodruma dış merdivenle de ulaşılabilmektedir. Ayrıca arsada atölye/WC içeren çift garaj bulunmaktadır.

Ev düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve yenilenmiştir; ancak enerji verimliliği iyileştirmesi, gerekirse banyolar ve mutfak gibi modernizasyon çalışmalarının bütçelendirilmesi gerekmektedir. Fiber optik internet mevcuttur. Bungalovu bir ek yapı veya geri çekilmiş bir üst kat ile genişletme imkânı bulunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hamburg bölgesindeki diğer evler

Hamburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla