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2 Luxuriös Kernsanierte Wohnungen direkt In der Innenstadt von Singen / 6% Rendite möglich

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Hegaustraße 2078224 Singen (Hohentwiel) – Singen (Hohentwiel)Baden-Württemberg
Satış fiyatı
469.000 €
Yaşam alanı
126 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: 57C9V5N
İş ortağı kimliği: c8h67q

Yayınlanma tarihi 05/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Jan Müller

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı126 m²
Yapım yılı1963
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda6
Banyolar3
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonDuş

DurumYenileme sonrası ilk kullanım
Kullanılabilir alan10 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı469.000 €
m² başına fiyat3.722,22 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Guten tag,

wir bieten zwei wunderschön Kernsanierte Wohnungen in der Singener Innenstadt zum Kauf an, beide sind komplett kernsaniert (Neue Bäder, Rohrleitungen, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Türen etc.

Erstbezug nach Kernsanierung Anfang nächstes Jahr möglich. (Super Lage direkt in der Innenstadt, alles zu fuß schnell erreichbar.

Die beiden Wohnungen sind direkt neben einander, somit auch etwas für z.b. eine Familie mit Oma, oder älterem Kind das gerne unabhängig sein möchte, aber trotzdem nah bei den Eltern oder zum vermieten um ein zusätzliches einkommen zu generieren.

Ebenfalls interessant für einen Kapitalanleger, da ca 5-6 % Rendite. Die Hauptwohnung hat 90qm und 3 große Zimmer. Die zweite Wohnung ist 36qm (Einzimmer Wohnung mit Extra Küche und Bad)

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Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Singen Innenstadt (Fußgängerzone) Alle laden um die Ecke und Bahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

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