EUPORA® Immobilien: Mainz yakınlarındaki Essenheim'da ahırlar ve şarap mahzenleri bulunan güzel bir bağcı çiftliği. – Fotoğraf 1

EUPORA® Immobilien: Mainz yakınlarındaki Essenheim'da ahırlar ve şarap mahzenleri bulunan güzel bir bağcı çiftliği.

Nieder Olmer Straße 755270 EssenheimRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
595.000 €
Yaşam alanı
246 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: 5CDUGND
İş ortağı kimliği: 191691749

Yayınlanma tarihi 20/11/2025 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı246 m²
Yatak odaları7
Oda9
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı1152 m²
Kullanılabilir alan300 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı595.000 €
m² başına fiyat2.423,63 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % incl. MWSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1850 yılından kalma bu büyüleyici şarapçı evi, büyük bir iç avlu, depo, garajlar, pres evi olan ahır ve 2 şarap mahzeni ile bolca alan sunmaktadır.

Eklentili şarapçı evi şu şekilde bölünmektedir:
Bodrum kat: ev bağlantıları bulunan tonozlu mahzen, kısmen bodrumlu
Zemin kat: antreli ev girişi, oturma odası, yemek odası, yaşam mutfağı, küvet ve duşlu banyo, misafir WC’si, depo odası ve eklentide bir çamaşır odası
1. kat: 4 yatak odası, koridor ve eklentide balkonu olan ve iç avluya bakan bir misafir/ofis odası
Çatı katı: 3 yatak odası, banyo, koridor
Çatı katı: depo alanı

Yan binalar şunlardan oluşmaktadır:
Küçük atölye, çift garaj, açık araçlık, kepenk kapılı ekipman garajı ve ahırdaki pres evine erişim.
Pres evi olan ahır/depo, bodrum kattaki ilk şarap mahzeninin üzerindeki ara depo, avludan bir başka ahır girişi, ikinci bir şarap/depo mahzeni ve ahırın üst katında depo alanına sahip büyük çatı deposu.

Ahır ve yan binalar çok fazla alan sunar ve zanaatkârlar, hobiler veya koleksiyoncular için idealdir.

Ahırın arka tarafında ahıra erişimi olan bir bahçe/çayır parseli bulunmaktadır.

İç avlu dışarıdan görünmez ve kısmen yeşillendirilmiş duvar, binalar ve avlu kapılı bir giriş ile tamamen çevrilidir.
Kapının önünde misafirler için ek park yerleri bulunmaktadır.

Bu köklü ev, büyük bir arsada geniş yaşam alanını genişletme potansiyeliyle birleştiriyor.

Mülk hemen boş olarak teslim edilebilir.

İlk izlenim için lütfen ana sayfamız www.eupora.de üzerinden çevrimiçi gezimizi kullanın.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Essenheim bölgesindeki diğer evler

Essenheim bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla