| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 214 m² |
| Arsa alanı | 479 m² |
|---|
| Net kira | 22.020 € |
|---|---|
| Toplam kira | 27.660 € |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
| m² başına fiyat | 1.850,03 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % ink. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarArsa:
Alan: yaklaşık 479 m²
Arsa, sakinlerin dış alanda ek serbest alan kullanabilmesini sağlayan ortak kullanıma açık bir bahçeye sahiptir. Teklif, bir teras ve iki balkonla tamamlanmaktadır.
Yapım yılı:
Yaklaşık 1971
Kullanım alanı:
Yaklaşık 214 m²
Oda dağılımı:
Zemin kat:
Yaklaşık 45 m² ve teraslı daire
Üst kat:
Yaklaşık 87 m² ve balkonlu daire
Çatı katı:
Yaklaşık 37 m² balkonsuz ve yaklaşık 45 m² balkonlu iki daire
Bodrum:
Her dairenin kendine ait bir bodrum odası bulunmaktadır.
Sonuç:
Toplam dört konut birimine sahip bu çok aileli ev, yatırımcılara ilgi çekici ve sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul tamamen kiralanmış olup şu anda yıllık yaklaşık 22.020 € net kira geliri elde etmektedir. Dört dairenin her birinde kendine ait bir gazlı ısıtma sistemi ve bodrum odası bulunmakta, böylece devam eden kullanım giderlerinin net şekilde ayrılması sağlanmaktadır. Banyoların üçü daha önce modernize edilmiştir. İki balkon, bir teras ve ortak kullanıma açık bahçe, kiracılara ek yaşam konforu sunmaktadır. Dört park yeri ve bir garaj da teklifi tamamlamaktadır. Farklı daire büyüklükleri sayesinde mülk, çeşitli kiracı grupları için uygundur ve uzun vadeli kiralama için iyi bir temel sunmaktadır.
Satın alma fiyatı:
395.000€ ,—
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
214.000 € Emmerich – 4 yatak odalı ve büyük tasarım potansiyeline sahip geniş bahçeli yarı müstakil ev46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Eltenberg'de garajlı müstakil tek ailelik ev46446 Emmerich am Rhein
890.000 € Hüthum: Özel müstakil ev - yüksek kaliteli donanım ve üç garaj46446 Emmerich am Rhein
