Außenansicht
Wohnzimmer
Published on 17/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 103 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 445.007 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,320.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die exklusive Etagenwohnung mit 4-Zimmern bietet auf 103 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.
Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
✅ Großzügiger Balkon – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte.
✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen.
✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre.
✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort.
✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen.
✅ Zwei Außenstellplätze für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude im Preis exklusive.
KfW 55 standardındaki enerji verimli bir çok aileli binanın parçası olarak, yüksek kaliteli yaşam konforunu kaynak tasarruflu bir inşaatla birleştiriyor. Geniş çatı terası ve ışıkla dolu odalar lüks bir iyi hissetme atmosferi yaratıyor.
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Proje, yeşil ve sakin bir çevreye gömülü, Büblingshausen'in pastoral belediyesinde yer almaktadır. Merkezi konum aynı zamanda mağazalara, kafelere, restoranlara ve günlük ihtiyaçların tüm önemli noktalarına mükemmel ulaşım imkânı sunar. Çevredeki sevimli sokaklar ve onlarca yıllık ağaçlar davetkâr bir atmosfer yaratır. Yürüyüş yolları ve doğal alanlar gibi boş zaman olanakları yalnızca birkaç adım uzaklıktadır ve Wetzlar'ı doğa severler ve aileler için ideal bir yaşam yeri haline getirir.
