Außenansicht
Wohnzimmer
Grundriss
Published on 17/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 103 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 445.007 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,320.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Die exklusive Etagenwohnung mit 4-Zimmern bietet auf 103 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.
Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
✅ Großzügiger Balkon – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte.
✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen.
✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre.
✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort.
✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen.
✅ Zwei Außenstellplätze für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude im Preis exklusive.
Faisant partie d’un immeuble collectif économe en énergie selon le standard KfW 55, elle combine un confort d’habitation haut de gamme avec une construction respectueuse des ressources. La grande terrasse sur le toit ainsi que les pièces baignées de lumière créent une atmosphère luxueuse de bien-être.
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Le projet est situé dans la commune idyllique de Büblingshausen, nichée dans un environnement verdoyant et calme. La situation centrale offre en même temps une excellente desserte en commerces, cafés, restaurants et tous les équipements essentiels du quotidien. Les charmantes rues environnantes et les arbres centenaires créent une atmosphère accueillante. Des possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée et des espaces naturels se trouvent à quelques pas seulement et font de Wetzlar un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
