Vallendar’da 3-4 odalı daireler – yeni mutfak, 2 banyo, loggia, garajlar

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Vallendar’ın merkezi konumu, Höhrerstgr.79a:
3 odalı (1. kat ve çatı katı) veya 4 odalı (yüksek zemin kat) 3 yenilenmiş daire; 2 banyo (1. kattaki ebeveyn banyosu) yenilenmiş, yeni aydınlık Häcker mutfak, bağımsız derin donduruculu buzdolabı, fırınlı seramik ocak, büyük loggialar, geniş oturma-, yemek pişirme-, yemek alanı. Evden çalışma için de ideal, ferah, büyük ve davetkâr bir koridor. Dairelerin yenileme kapsamına ilişkin daha fazla ayrıntı için Donanım bölümüne bakınız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

TÜM 3 DAİRENİN GENEL TADİLATLARI ve DONANIMLARI:

- Yeni raufazer duvar kâğıdı ve beyaz boya
- JOKA MellowOAK vinil zemin – banyolar hariç tüm odalar
- Masif daire ve oda kapıları yeni, beyaz lake boyalı ve modern yeni donanımlı (Alüminyum/paslanmaz çelik)
- Yavaş kapanma sistemli, duvara asılı modern WC’ler
- Beyaz şık lavabolar ve modern armatürler
- Misafir banyoları koyu renk zemin fayansları, beyaz duvar fayansları, yeni 120x80cm geniş duşlar ve tamamen cam duş bölmeleri, elektrikli havlupan ile tamamen yeniden tasarlanacaktır
- Beyaz renkli, elektrikli panjurlu yeni 3 camlı pencereler
- Duvarlara yeni raufazer uygulanmış ve beyaza boyanmıştır
- Merdiven boşluğu duvarları ve tavanı yeniden duvar kâğıdı ile kaplanmış ve beyaza boyanmıştır
- Bina dış cephesine beyaz renkte yeni dış cephe boyası uygulanacaktır
- Balkonlar ve korkuluklar antrasit RAL 7016
- Yeni elektrikli garaj kapıları antrasit RAL 7016
- Modern beyaz tasarımda yeni elektrik anahtarları ve prizler
- Tüm odalarda modern düz LED lambalar
- Yeni banyo aynaları (1. kattaki ebeveyn banyosu hariç)
- Tüm elektrikli cihazları bulunan yeni modern HÄCKER Concept 130 mutfaklar (seramik ocak, fırın, davlumbaz, entegre büyük bulaşık makinesi, beyaz lake tasarımlı Silent-close dolaplar ve çekmeceler, armatürlü ankastre evye, LED alt dolap aydınlatmaları, çatal-bıçak çekmecesi, entegre atık kutusu sistemi, paslanmaz çelik görünümlü bağımsız buzdolabı-dondurucu kombinasyonu
- Loggialar için yeni dış aydınlatmalar
- Elektrik tesisatı ve atık su tesisatı tamamen yenidir
- Merkezi gazlı ısıtma sistemi hidrolik olarak optimize edilecektir

DAİRE BAZINDA ÖZELLİKLER:

DAİRE 1, YÜKSEK ZEMİN KAT, yaklaşık 101 qm
- 4 oda, mutfak, 2 banyo, loggia, 1 bodrum odası, 1 garaj park yeri
- Ebeveyn banyosu 2022 yılında yeni inşa edilmiştir


DAİRE 2, 1. ÜST KAT, yaklaşık 102 qm
- 3 oda, mutfak, 2 banyo, depo, büyük koridor/giriş alanı, loggia, 1 bodrum odası, 1 garaj park yeri
- Büyük ankastre aynalı dolap bulunan ebeveyn banyosu 2022 yılında yeni inşa edilmiştir

DAİRE 3, ÇATI KATI, yaklaşık 88 qm
- 3 oda, mutfak, 2 banyo, 1 depo, koridor, loggia, 1 bodrum odası, 1 garaj park yeri
- EBEVEYN BANYOSU köşe küveti ve duş ile tamamen YENİLENMİŞTİR

Diğer

Fiyatlar:

DAİRE 1 - YÜKSEK ZEMİN:

Net kira: 1350,-
Isıtma dahil yan giderler: 300,-
Garaj park yeri: 75,-
TOPLAM KİRA: 1.725,-

DAİRE 3 - ÇATI KATI:

Net kira: 1350,-
Isıtma dahil yan giderler: 300,-
Garaj park yeri: 75,-
TOPLAM KİRA: 1.725,-


Kiralama ile ilgilenenlerin lütfen kiracı öz beyan formunu doldurmaları rica olunur.

Uzun vadeli kira sözleşmesiyle (en az 3 yıl) ilgilenen kiracılara öncelik verilecektir.

Konum

Konum açıklaması

Merkezi konumda; WHU’ya ve tüm mağazaların bulunduğu şehir merkezine yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir, karşıda Schönstätter Marienschule, A48 otoyol bağlantısı 5 dakika, Frankfurt/Main ve Bonn havalimanları bir saatten kısa mesafede. Koblenz 10 dakika uzaklıkta; tren istasyonu ve otobüs bağlantıları bulunan toplu taşıma mükemmeldir