Münchberg yakınlarında hoş bir köy topluluğunda, genişletme potansiyeline sahip şirin demiryolu bekçi evi – Fotoğraf 1

Münchberg yakınlarında hoş bir köy topluluğunda, genişletme potansiyeline sahip şirin demiryolu bekçi evi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.95213 Münchberg / SchödlasBayern
Satış fiyatı
99.000 €
Yaşam alanı
68 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 5GQVHRN
İş ortağı kimliği: 547683753

Yayınlanma tarihi 23/10/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı68 m²
Oda2
Banyolar1

Arsa alanı329 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı99.000 €
m² başına fiyat1.455,88 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Münchberg yakınlarında, pastoral bir konumda bulunan bu tarihi demiryolu bekçi evi hemen satışa sunulmuştur ve sıra dışı olanı arayan herkes için özel bir fırsat sunmaktadır. Kompakt büyüklüğü, rustik karakteri ve doğaya yakınlığı sayesinde taşınmaz; şirin bir ev, hafta sonu konutu veya yaratıcı bir proje olarak idealdir.

Zemin katta işlevsel bir mutfak, rahat bir oturma odası, vestiyer alanı bulunan bir koridorun yanı sıra duşlu ve WC’li bir banyo bulunmaktadır. Çatı katı şu anda kaba inşaat durumundadır ve kişisel isteklere göre düzenlenebilir – ek yaşam alanı veya bir atölye için mükemmeldir.

Şu anda depo olarak kullanılan eski bir ahır ile bitişiğindeki atölye, hobiler ve el işleri için pratik kullanım alanları sunmaktadır. Ev kısmen bodrumludur ve özel bir atmosfere sahip küçük, tonozlu bir mahzeni bulunmaktadır.

Mülke ayrıca bir garaj ve örneğin hobi odası, depolama alanı veya küçük bir ofis olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir yan oda dahildir.

Elektrik tesisatı ve çatı yenilenmiştir.

Konum hakkında not:
Taşınmaz doğrudan aktif bir demiryolu hattının yanında yer almaktadır; bu durum eve yalnızca tarihî bir çekicilik kazandırmakla kalmaz, demiryolu tutkunları için de cezbedici bir ayrıntı olabilir.

İster bir sığınak, ister yaratıcı bir proje, ister sevgiyle yenilenmiş bir yuva olarak – bu küçük ev, fikirleri ve sıra dışı olana duyarlılığı olan kişiler için pek çok olanak sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Münchberg / Schödlas bölgesindeki diğer evler

Münchberg / Schödlas bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla