| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 329 m² |
|---|
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.455,88 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses historische Bahnwärterhaus in idyllischer Lage bei Münchberg steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Mit seiner kompakten Größe, dem rustikalen Charakter und der Nähe zur Natur eignet sich das Objekt ideal als gemütliches Zuhause, Wochenenddomizil oder kreatives Projekt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Flur mit Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist aktuell im Rohbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden – perfekt für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier.
Ein ehemaliger Stall, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, sowie eine angrenzende Werkstatt bieten praktische Nutzflächen für Hobby und Handwerk. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Gewölbekeller mit besonderem Flair.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein Nebenraum, der flexibel genutzt werden kann – etwa als Hobbyraum, Abstellfläche oder kleines Büro.
Die Elektroinstallation und das Dach sind bereits saniert worden.
Hinweis zur Lage:
Die Immobilie liegt direkt an einer aktiven Bahnlinie, was ihr nicht nur historischen Charme verleiht, sondern auch für Eisenbahnliebhaber ein reizvolles Detail sein kann.
Ob als Rückzugsort, kreatives Projekt oder liebevoll renoviertes Zuhause – dieses kleine Haus bietet viele Möglichkeiten für Menschen mit Ideen und Sinn für das Besondere.
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179.000 € Zuhause mit besonderem Charme, viel Platz und außergewöhnlichen Möglichkeiten in Hildbrandsgrün95213 Münchberg / Hildbrandsgrün
650.000 € *Exklusive Stadtvilla in Münchberg – Ein Liebhaberobjekt mit Charme und Qualität*95213 Münchberg
