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YAPIN. OTURUN. KAZANIN.

Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026

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31848 Bad Münder am Deister
Niedersachsen
Satış fiyatı
139.500 €
Yaşam alanı
134 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: 5JN4T9J
İş ortağı kimliği: 351370915
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı134 m²
Oda5

Arsa alanı390 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı139.500 €
m² başına fiyat1.041,04 €/m²
Komisyon5,95%

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Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

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